个人出租非住房给公司，到税务局代开普通发票，个人都需要缴纳什么税金？

出租商业用房的，房产税12%减半，印花税0.1%减半，个税20%，增值税5%（月租10万以上），城建税，教育费附加，城镇土地使用税（各地单位面积税额不一）应交增值税=租金收入/1.05* 0.05，附加税费=应交增值税*0.06 印花税=租金收入/1.05*0.1%*50% 房产税=租金收入/1.05* 6% 城镇土地使用税=占地面积*单位税额个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-印花税-房产税-城镇土地使用税)*(1-20%)*20%

2023-09-12

公司房屋租赁税包括以下：1.房产税：应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税；2.增值税：出租房屋应按租金收入的5%缴纳；3.城建税和教育费附加：教育费附加为3%，城建税按纳税人所在地区的不同分为7%、5%，1%；等等

2022-12-03

同学你好这个是百分之二十

2022-01-12

增值税如果开专票的话，56000/1.05乘以5% 附加税等于缴纳的增值税*7%/2 印花税56000/1.05*千分之一减半房产税56000/1.05*6% 个人所得税56000/1.05*0.5-2%这个个税有差异，有些地方是按照2%十来的。

2023-04-13

增值税1.5%，附加税6%，个税0.5%-2%，地区有差异，房产税2%。如果开普通发票，月租金在15万以内的，可以免增值税、附加税。

2022-09-20

快账用户2769 追问 2023-09-12 14:50

老师，开普通发票还需要交增值税吗？

齐红老师解答 2023-09-12 14:52

月租10万以上就要交增值税

快账用户2769 追问 2023-09-12 16:45

好的老师，那就是十万以下开普票，其他税金计算就是全额计算，不用算不含税金额了对吗？

齐红老师解答 2023-09-12 16:52

你好，还是要按不含税金额算，开票还是5%，只是不交增值税及附加

快账用户2769 追问 2023-09-12 17:24

好的老师，谢谢

齐红老师解答 2023-09-12 17:26

不客气，祝你工作顺利！感觉满意的话，麻烦给个5星好评哦。

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