请问一下：实务中那些时候固定资产视为出售呢？非货币性资产交换中换出固定资产视为出售，还有其他的吗？

为什么非货币性资产交换中换出资产为固定资产时有的直接贷固定资产而有的先转入固定资产清理再贷固定资产呢？

9.非货币性资产交换以账面价值计价时，下列处理中正确的有（　）。 A.以换出资产的账面价值作为换入资产成本的基础  B.换出资产公允价值与换出资产账面价值的差额计入当期损益  C.多项非货币性资产交换时，某项资产入账价值等于换出资产账面价值总额乘以换入该项资产的账面价值占换入资产账面价值总额的比例 D.在不涉及金融资产的多项非货币性资产交换情况下，某项资产入账价值等于换出资产账面价值总额乘以换入该项资产的公允价值占换入资产公允价值总额的比例 E.多项非货币性性资产交换且双方账面价值总额一致时，某项换入资产入账价值一定等于该资产原账面价值  8.非货币性资产交换具有商业实质、换入资产或换出资产的公允价值能够可靠计量，但是换出资产的公允价值不能可靠计量的，应以换入资产的公允价值为基础确定换入资产的总成本。 （ ） 12.非货币性资产交换中，企业不论收到还是支付补价，均作为换入资产账面价值的调整。 （ ）

甲公司一项投资性房地产与乙公司的一项固定资产进行交换，该资产交换具有商业性质，相关资料如下，甲公司换出投资性房地产，以账面价值计量，其原价为1000万元。已计提折旧300万元，未计提减值准备。公允价值为800万元，开具的增值税专用发票中注明价款为800万元，增值税税额为72万元。乙公司换出设备原价为1000万元，已计提折旧300万元，未计提减值准备，公允价值为800万元，开具的增值税专用发票中注明价款为800万元，增值税额为104万元，甲公司将换入的设备确认为固定资产，以公司将换入的投资性房地产继续确认为投资性房地产，并用账面价值计算，双方不存在关联方。关系不考虑增值税以外的相关税费及其他因素问题，一，请做出甲公司换入资产入账价值，二，请做出甲公司非货币资产交换业务处理分录。三，请作出乙公司换入资产入账价值，四，请作出乙公司非货币资产交换业务处理分录

请问一下：实务中那些时候固定资产视为出售呢？非货币性资产交换中换出固定资产视为出售，还有其他的吗？

甲、乙公司均为增值税一般纳税人，适用的增值税率为13%。2018年9月甲公司以生产经营过程中使用的若干台数控设备交换乙公司生产的一批医用口罩生产。用设备甲公司换入的医用口罩生产设备作为固定资产管理。一甲公司换出数控设备资料如下，固定资产原价为三千万元，在交换日的累计折旧为900万元，公允价值为1800万元。二乙公司换出生产的医用口罩生产用设备资料如下，库存商品账面价值为1500万元，在交换律的市场价格为1800万元。乙公司换入甲公司的数控设备是生产医用口罩生产设备过程中使用的数控设备，以公司换入后作为固定资产管理，整个交易过程中除支付该项数控设备的运杂费30万以外，没有发生其他相关税费。一编制甲公司非货币性资产交换的会计分录。二编制以国资非货币性资产交换的会计，愤怒