房开企业开发产品有哪些，会计明细科目又用哪些

你好；开发成本包括土地费用、前期工程费、基础设施建设费、建筑安装工程费、公共配套设施建设费、其他费用、开发期税费、不可预见费。开发费用包括管理费用、财务费用、销售费用。

2022-12-05

同学你好 ‘间接开发费用’二级科目包括差旅费，广告宣传，人工工资，小车费，修理费，业务招待费，水电费，办公费，电话费，低耗品摊销等

2021-04-26

开发产品是属于房地产开发企业的一级科目，可以没有明细科目，明细科目可以是：住宅楼、商铺、商业楼、车位等。

2020-11-29

主要看 “库存商品” 科目的明细账。该科目核算企业已完成全部生产过程并已验收入库，合乎标准规格和技术条件，可用于销售的产品的实际成本（或计划成本）。 2. 若关注产品生产过程中的成本金额 - “生产成本”：核算企业进行工业性生产发生的各项生产成本，包括生产各种产品（产成品、自制半成品等）、自制材料、自制工具、自制设备等，明细账可按产品品种等设置。 - “制造费用”：核算企业生产车间（部门）为生产产品和提供劳务而发生的各项间接费用，最终会分配计入产品成本，明细账可按不同车间、部门设置。

2025-08-12

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2022-06-15

快账用户8855 追问 2022-12-05 09:45

我是说开发产品不是开发成本有哪些

齐红老师解答 2022-12-05 09:46

你好；开发产品主要是包括土地、房屋、配套设施

快账用户8855 追问 2022-12-05 09:48

不是这个，我是说，普通住宅，非普通住宅等，具体的，我只知道这两个

齐红老师解答 2022-12-05 09:50

你好；一般就是：普通住宅、非普通住宅、洋房、别墅

快账用户8855 追问 2022-12-05 09:56

车库，车位不算吗？还商铺呢

齐红老师解答 2022-12-05 10:03

你好；1.要看业主在购买房屋时,签订的合同里是否将小区内地下车库的面积算入房屋的公摊面积。如果开发商名下的；车库、车位是属于的；商铺也是包括的；

快账用户8855 追问 2022-12-05 10:13

所以说要问你们老师啊，要列全来，我才能学得全，谢谢

车库和车位如何区分

齐红老师解答 2022-12-05 10:18

你好；包括的；开发产品包括：：普通住宅、非普通住宅、洋房、别墅、车库和车位、商铺等车位和车库的区别车库是封闭性空间，车辆可以进出，有可供开启和关闭的门。分为地上车库和地下车库。优点在于可以保持车体整洁，缺点是购置或者租赁费用高。车位是划定的用来停车的区域，分为室外车位和室内车位。优点在于节回省空间和使用费用，缺点是车体暴露,得不到保护