老师、麻烦问一下，我们这边给房地产开发公司买的商铺，他们返给客户每年返租的租金5万元，说是要客户自己去交个税，然而个税的税率怎么回高达百分之二十？

意思这个返租的钱根本就不是执行个税的准则！

你好；  返还的金额； 要看你们是怎么来约定的 ； 这个给客户 ；这个客户是买你们的商铺  来返还的； 那你们发票会红冲吗  

当时约定税费由客户承担！但没想到会那么高，客户反映比较强烈！我们开和不开红票有什么影响吗？

你好；     开票红冲  会影响房管局那边的价值备案的数据 ； 你不能红冲发票的；  如果支付 建议是客户支付款给你； 你计入 佣金支出去  

好的、那为什么我们支付给客户的返租的钱客户去交税的时候不按个税来交呢？这个钱也是客户自己个人收入呀！

你好1；      对方个人客户 也得报个税的； 你支付的时候要代扣个税 的 ； 对方开票给你 

当时我们和客户约定的是，购买商铺每年返租5万给客户，为期10年！客户自己去政务大厅交税！然而今年客户去交税要交百分之二十！所以很多客户反映这不合理！我也搞不懂为什么要交百分之二十！

你好；       因为是个人所得了 ； 返还部分如果是 偶然所得   那么就得按20% ；比如是你们优惠 奖励  

意思是本来这部分税钱是要由公司来承担的！只是公司把这部分税钱过度到了客户身上！所以才会那么高吗

你好1；  税费是个人承担； 公司不会承担的  

好的、谢谢老师答疑