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房屋租赁，个人代开税率好多

2022-12-08 14:37
答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）
2022-12-08 14:38

个人房屋租赁税包括以下：1.房产税：应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税；2.增值税：个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳；3.城建税和教育费附加：教育费附加为3%，城建税按纳税人所在地区的不同分为7%、5%，1%；等等 自2021年4月1日起，《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过15万元的，免征增值税。个人住房个税10%，房产税4%

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快账用户1830 追问 2022-12-08 14:47

意思就是有房产税和增值税和增值税附加，3个税种，对吧？

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快账用户1830 追问 2022-12-08 14:48

房产税，征收期间是怎么规定的

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齐红老师 解答 2022-12-08 14:48

学员您好，是的，对的

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个人房屋租赁税包括以下：1.房产税：应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税；2.增值税：个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳；3.城建税和教育费附加：教育费附加为3%，城建税按纳税人所在地区的不同分为7%、5%，1%；等等 自2021年4月1日起，《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过15万元的，免征增值税。个人住房个税10%，房产税4%
2022-12-08
您好，个人出租房屋给一般纳税人开征收率为5%的发票,如果是个人住房出租,则依照5%的征收率减按1.5%交纳增值税。
2021-08-03
增值税1.5%，附加税6%， 个税0.5%-2%，地区有差异， 房产税6%。如果开普通发票，月租金在15万以内，可以免增值税、附加税。
2022-09-28
您好 小规模纳税人代开房租租赁增值税征收率5%
2022-04-26
同学你好，个人代开房屋租赁费，如果房屋性质是商业税率多少？——5%
2022-01-05
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