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企业购买房子,房产税是怎么交的,每年交吗?买房企业会涉及到哪些税

2022-12-09 14:23
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-12-09 14:24

您好,房产税一般都是半年缴纳一次,每年都需要缴纳的

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快账用户5303 追问 2022-12-09 14:24

按照什么金额来交,核定依据是什么

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齐红老师 解答 2022-12-09 14:26

按照房屋的入账价值计算 税率是1.2%

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快账用户5303 追问 2022-12-09 14:28

入账价值是按照合同签约的价值吗?还是根据转款来算。分年分期付款的,可以先办房产证

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齐红老师 解答 2022-12-09 14:29

就是一般按照发票金额

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快账用户5303 追问 2022-12-09 14:32

那是谁交的,购买方单方交是吗?

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齐红老师 解答 2022-12-09 14:32

对,就是房产持有的公司缴纳的。

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快账用户5303 追问 2022-12-09 14:34

假如说11月购买房子,价格是1千5万,那是什么时候开始交

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齐红老师 解答 2022-12-09 14:34

一般都是从交房的次月开始计算房产税

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快账用户5303 追问 2022-12-09 14:51

半年交一次,每年都要交,那是不是每年要交2次

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齐红老师 解答 2022-12-09 14:56

对的,每年需要缴纳两次房产税

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快账用户5303 追问 2022-12-09 14:59

假如说1500万的房子,1500*1.2%=18万,那一年18*2=36万房产税,如果10年就360万?

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快账用户5303 追问 2022-12-09 15:00

这税这么高呀

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齐红老师 解答 2022-12-09 15:01

你计算出来的是一年的  而且一般都是有减除的 公式这么样的  1500万*(1-减除比例)*1.2%   减除比例一般20%-30%之间吧

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快账用户5303 追问 2022-12-09 15:02

房产税是去哪里交

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齐红老师 解答 2022-12-09 15:03

在你的电子税务局里面申报的

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快账用户5303 追问 2022-12-09 15:05

老师,除了房产税,还有什么需要交的税

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齐红老师 解答 2022-12-09 15:06

还有城镇土地使用税 但是这个基本是很少的了

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快账用户5303 追问 2022-12-09 15:15

进项税,增值税9吗?

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齐红老师 解答 2022-12-09 15:16

对的,取得的进项税额就是9%

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您好,房产税一般都是半年缴纳一次,每年都需要缴纳的
2022-12-09
你好,房地产企业代售的房子和预售的都不交房产税,属于你公司存货。如果将房子用于出租,就需要按租金收入的12%交房产税
2022-04-27
你好 从价: 房产原值*(1-30%)*1.2%
2021-06-11
买房的时候交费都是一样的,主要是契税印花税和一些过户费,卖房的时候公司多个土地增值税
2021-07-07
你好,正在为你努力解答中,稍后回复。
2024-01-04
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