演示账套

如果在一个年度内房产既有自用的情形，又有对外出租的情形，房产税该如何计算？

2022-12-09 20:28

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2022-12-09 20:33

同学您好，按时间划分分别核算即可

齐红老师解答 2022-12-09 20:33

房产税的计算方法有以下两种：按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%; 按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2;

同学您好，按时间划分分别核算即可

2022-12-09

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2022-03-13

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2022-03-11

您好！小规模纳税人和一般纳税人简易办法下，税额是一样的过会给您具体过程

2022-03-11

1，增值税=300÷1.05×5%=14.29 附加税=14.29×12%=1.71 印花税=300* 0.1%=0.3 2，增值税=300÷1.09×9%=24.77 附加税=24.77×12%=2.97 印花税=300* 0.1%=0.3 3，小规模纳税人增值税=300÷1.05×5%=14.29 附加税=14.29×12%*0.5=0.86 印花税=300* 0.1%*0.5=0.15

2022-03-13