某房地产开发企业拟对其开发的位于县城一房地产项目进行土地增值税清算,该项目相关信息如下: (1)2015年12以10000万元竞得国有土地一宗，并按规定缴纳契税。 (2)该项目 2016年开工建设，未取得《建筑工程施工许可证》，建筑工程承包合同注明的开工日 期为3月25日，2019年1月竣工，发生房地产开发成本 7000万元:开发费用 3400万元。 (3)该项目所属物业用房建成后产权归全体业主所有，并已移交物业公司使用，物业用房开发成 本 500 万元。 (4)2019年4月，该项目销售完毕，取得含税销售收入42000万元。 其他相关资料:契税税率 5%，利息支出无法提供金融机构证明，当地省政府规定的房地产开发费用扣除比例为10%，企业对该项目选择简易计税方法计征增值税。 要求:根据上述资料，按照下列序号回答问题，如有计算需计算出合计数。 (1)计算该项目应缴纳的增值税额( )万元。 (2)计算土地增值税时允许扣除的城市维护城建税、教育费附加和地方教育附加()万元。(3)计算土地增值税时允许扣除的开发费用()万元。 (4)计算土地增值税时允许扣除项目金额的合计数( )万元。 (5

热门问答 更多>

• 老师，我们发出的产品有问题，客户那直接返工检查产生了工时费人工补偿费500，这个怎么做账

• 如果注册资金打到法人帐户里之前，法人和股东不是同一个人，筹建期股东已经花出去了100多万，那怎么办？怎么记？

• 老师 问下用第三方平台连连付款给供应商个人账户，供应商需要开票过来吗？

• 赎回短期的理财产品，也有收益，会计分录怎么做

• 开票信息银行账号填的是一般户的信息，平时都是基本户，这次给客户信息给成一般户了，发票需要重新开吗

• 金蝶标准版14.0，明细账里的累计折旧的金额，比固定资产模块里折旧表里的累计折旧的金额多了一个月，现在固定资产要做报废处理。在固定资产模块做固定资产减少处理，转出的累计折旧金额就比明细账里的累计折旧金额少了一个月。这样账就不好平掉，想直接手动做一个凭证，把明细账里的累计折旧多出来的金额转出来，但是软件不被允许。提示就是，想做累计折旧相关的科目必须去固定资产模块里去操作，不能手动做凭证。

• 老师做账需要打印申报表吗

• 公司有对私发工资，出纳不做账不报税，只发了工资，如果后续公司被税务查了，出纳要担责任么

• 老师，汽车租赁服务公司，是属于服务行业吗？也许有车险，汽车租赁业务。这两项业务一般人的话税率一个是9%一个是13%吧？小规模税率一个是3%一个是1%。

• 工商年检时，，认缴出资时间和章程上余额缴期限一致，实缴出资到期时间也和章程上的余额缴付期限一致么