房屋置换，换入的房屋发生的维修基金和契税、印花税是列入资产原值吗？分录怎样写？

不列入原值吗？

房屋置换的分录也麻烦写一下

1、如果是随房款一同支付，应资本化计入原值。账务处理是：借，固定资产贷，银行存款。2、如果是购房后支付的，计入管理费用。账务处理是。借，管理费用贷，银行存款。 3、维修基金计入其他应收款，使用时再转入费用借，其他应收款--房管局维修基金贷，银行存款使用借，管理费用--维修费贷，其他应收款--房管局维修基金固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。从会计的角度划分，固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等。 办公楼筹建会计分录写法如下：1、办公楼筹建时：借：在建工程(发生的费用)贷：非流动资产基金-在建工程2、建造工程领用工程物资时：借：在建工程――办公楼贷：工程物资3、分配工程人员工资时：借：在建工程――办公楼贷：应付职工薪酬4、计提借款利息时：借：在建工程――办公楼贷：应付利息5、工程达到预定可使用状态时：借：固定资产――经营用固定资产贷：在建工程――办公楼

发这个干嘛呀？有没有理解我问什么

你们换出去的有开发票出去吗

房屋置换属于非货币性资产交换，你懂不懂的呀？

有没有开发票可以分开说

借：固定资产清理 累计折旧 贷：固定资产——自建房产 借：固定资产——新置换办公楼 贷：固定资产清理 营业外收入——外置固定资产收益

税费的分录呢？维修基金的分录呢？

为什么不回答啊

同学你好 维修基金计入其他应收款,使用时再转入费用 借:其他应收款——房屋维修基金 贷:银行存款 使用时 借:管理费用——维修费 贷:其他应收款——房屋维修基金

换入房屋的维修基金不是列入原值的吗？