(1)2020年1月,以出让方式取得一宗上地使用权,预计使用年限为70年，准备开发建造商品房住宅小区对外销售，(2)2020年2月以出让方式取得一宗土地使用权，预计使用年限为70年，不准备开发建造商品房和经营出租，准备持有待增值税后转让，写出分录

甲房地产企业有关业务资料如下:(1)2020年1月，以出让方式取得一宗土地使用权，预计使用年限为70年，准备开发建造商品房住宅小区对外销售:(2)2020年2月，以出让方式取得一宗土地使用权，预计使用年限为70年，不准备开发建造商品房和经营出租，准备持有待增值后转让。下列有关甲公司2020年取得土地使用权的初始计量，表述正确的有()。1月取得的土地使用权应确认为投资性房地A产1月取得的土地使用权确认为存货2月取得的土地使用权确认为无形资产D2月取得的土地使用权确认为投资性房地产

2×19年3月12日,某房地产开发公司以出让方式取得一块土地使用权,以银行存款转账支付500万元,并在该块土地上自行建造两栋办公楼自用,发生建筑工程支出1100万元。两栋办公楼已经完工并达到预定可使用状态。假定土地使用权的使用年限为50年,无净残值;写字楼的使用年限为25年,预计净残值100万元;都采用直接法行摊销和计提折旧契税的征收率为4%。请计算应的各项税额并写出相关会计分录。

2018年1月某公司以出让方式取得一宗土地使用权，准备建造写字楼,共支付价款4000万元，预计使用50年，采用直线法摊销，预计净残值为0。董事会作出了正式书面决议,明确表明建成后将其用于经营出租用途。当月投入建造写字楼工程。至2018年9月末已建造完成并达到预定可以使用状态,2018年10月1日开始对外出租，月租金为80万元。建造实际成本为6000万元，预计使用年限为30年,分别采用直线法、双倍余额递减法和年数总和法计提折旧,净残值为0。计算出租房地产计提的折旧或摊销金额。

2.2018年1月某公司以出让方式取得一宗土地使用权，准备建造写字楼,共支付价款4000万元，预计使用50年，采用直线法摊销，预计净残值为0。董事会作出了正式书面决议,明确表明建成后将其用于经营出租用途。当月投入建造写字楼工程。至2018年9月末已建造完成并达到预定可以使用状态,2018年10月1日开始对外出租，月租金为80万元。建造实际成本为6000万元，预计使用年限为30年,采用直线法计提折旧,净残值为0。计算出租房地产计提的折旧或摊销金额。

2.2018年1月某公司以出让方式取得一宗土地使用权，准备建造写字楼,共支付价款4000万元，预计使用50年，采用直线法摊销，预计净残值为0。董事会作出了正式书面决议,明确表明建成后将其用于经营出租用途。当月投入建造写字楼工程。至2018年9月末已建造完成并达到预定可以使用状态,2018年10月1日开始对外出租，月租金为80万元。建造实际成本为6000万元，预计使用年限为30年,采用直线法计提折旧,净残值为0。计算出租房地产计提的折旧或摊销金额。