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在计算土地增值税时，契税可以作为土地成本进行扣除，那么耕地占用税可以作为土地成本进行扣除吗？

2022-12-19 17:14

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2022-12-19 17:20

你好1；是的；允许的；房地产开发企业缴纳的耕地占用税，允许作为房地产开发成本计算增值额的扣除项目。

快账用户7582 追问 2022-12-19 17:21

按照您的意思，耕地占用税是作为开发成本，不是作为土地成本进行扣除的吧？

齐红老师解答 2022-12-19 17:22

你好1；《土地增值税暂行条例实施细则》第七条规定，条例第六条所列的计算增值额的扣除项目，具体为：……。（二）开发土地和新建房及配套设施（以下简称房地产开发）的成本，是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本（以下简称房地产开发成本），包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用。土地征用及拆迁补偿费，包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等。因此，房地产开发企业缴纳的耕地占用税，允许作为房地产开发成本计算增值额的扣除项目。