演示账套

房地产未完工，之前按预收款缴纳土地增值税，现在确认部分收入后，土地增值税如何处理？

2022-12-21 12:02

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2022-12-21 12:05

同学你好这个直接申报就可以

2022-12-21

就首先你在预收的时候要预交土地增值税，后面的话，你卖完之后你直接是清算就可以了，清算的时候前面预缴的多退少补。

2021-08-14

你好，土增税也要预交的。

2021-03-10

同学，你好是需要结转的

2024-01-11

同学你好 1.预缴土地增值税的核算。房地产企业收到预收款项时，不能确认收入，会计处理为：借：银行存款;贷：预收账款。对于预收款，需要预缴土地增值税，预缴税款时，借：应交税费应交土地增值税;贷：银行存款。此时，由于收入未能确认，不能将预缴的税金计入当期损益。　　2. 计提和预提土地增值税的核算。预收款项确认为收入时，借：预收账款;贷：主营业务收入。同时，对已缴纳的税金，计提土地增值税并计入当期损益，借：税金及附加;贷：应交税费应交土地增值税。

2020-09-09