个人出租房屋年租金不超多少钱免税

你好增值税季45万是免税的个税是 20%%

2022-12-29

学员您好，个人出租房屋需要缴纳个税，并不看月租金超过多少才缴纳，只要有租金收入就需要缴纳个税，具体如下：月租金不超过4000元，应纳税所得额=月租金收入-800-出租过程中产生的税金及附加税费-修缮费用（每次以800元）为限额。应纳税额=应纳税所得额*10%税率（出租非住房税率为20%）；月租金超过4000元，则应纳税所得额=月租金收入*（1-20%）-相关税费-修缮费用（800元为限额），计算应纳税额时，税率同上。

2025-05-15

5% 去国税局代开发票

2020-10-18

个人出租房子除交纳增值税及其附加税、房产税以外，还要交纳个人所得税。 1、增值税：个人出租住房，税率5%，减按1.5%计征。应交增值税=含税租金÷（1+5%）×1.5% 个人出租非住房，税率5%。应交增值税=含税租金÷（1+5%）×5% 2、城建税=应交增值税税额×7% 3、教育附加=应交增值税税额×3% 4、地方附加=应交增值税税额×2% 5、房产税=不含税租金×12% 6、所得税=（不含税租金-合理成本）×20%

2022-03-30

同学，你好个税的话，住宅10%。1000*0.8*10%=80

2025-01-12