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个人出租房屋，年租金不含税50万要交多少税

2022-03-30 22:28

答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2022-03-30 22:53

个人出租房子除交纳增值税及其附加税、房产税以外，还要交纳个人所得税。 1、增值税：个人出租住房，税率5%，减按1.5%计征。应交增值税=含税租金÷（1+5%）×1.5% 个人出租非住房，税率5%。应交增值税=含税租金÷（1+5%）×5% 2、城建税=应交增值税税额×7% 3、教育附加=应交增值税税额×3% 4、地方附加=应交增值税税额×2% 5、房产税=不含税租金×12% 6、所得税=（不含税租金-合理成本）×20%

个人出租房子除交纳增值税及其附加税、房产税以外，还要交纳个人所得税。 1、增值税：个人出租住房，税率5%，减按1.5%计征。应交增值税=含税租金÷（1+5%）×1.5% 个人出租非住房，税率5%。应交增值税=含税租金÷（1+5%）×5% 2、城建税=应交增值税税额×7% 3、教育附加=应交增值税税额×3% 4、地方附加=应交增值税税额×2% 5、房产税=不含税租金×12% 6、所得税=（不含税租金-合理成本）×20%

2022-03-30

你好主要是增值税1%，附加税约0.12%，个人所得税1% 个别城市是要收房产税的

2023-03-09

同学你好增值税=1200*1%=12 城建税=12*7%*50%=0.42 个税=1200*1.5%=18 这里的1.5%是去税务局开票时预征的，实际上支付房租的单位需要代扣代缴个税 =（1200-800）*20%-18=62

2021-11-24

你好，增值税是4万÷1.05×5%。个人所得税是4万÷1.05×80%×20%。

2024-04-28

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