企业用交房产税吗？土地使用税吗

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• 老师好，我们是外贸企业，着张报关单怎样开具出口销售发票，出口方式是CIF！报关单总价是人民币！运费与保费怎样换算

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• 我们是一般纳税人，销售厨卫电气商贸有限公司，今年参加了国家的家用电器政府补贴活动，我们销售的电气，顾客付款支付了一部分，另外一小部分有政府补贴，政府补贴的金额是不是应该作为销售收入入账？

• 老师，本年度要结束了，企业给客户开具的发票没有回款，该怎么处理呢？跨月红冲发票或者挂应收账款科目？还有企业收到款了，没有给客户开发票，又该怎么处理呢？收到款后就要缴纳增值税，挂预收账款科目，也可以等明年再开具吧。我这样处理不知道对不对，还需老师指导，谢谢！