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房屋租金怎么摊销?我们有19年到21年的租金,计在长摊里面的,如果现在要摊销的话是按什么摊销?发生了的一次性摊了吗?

2023-01-04 10:24
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-01-04 10:25

你好; 借管理费用-租赁费贷长期待摊费用- 租赁费  

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快账用户9350 追问 2023-01-04 10:26

年限我怎么摊销呢?全部一次性摊完吗?

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齐红老师 解答 2023-01-04 10:27

你好;  按月分摊 ;按月; 你不是有租期吗 

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快账用户9350 追问 2023-01-04 10:34

是19-21的房租放到长摊的,租期已经过了,如果我12月要摊销的话,是全部一次性摊完了吗?

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齐红老师 解答 2023-01-04 10:36

你好;  你之前没有按月分摊 ? 意思之前没有做分录吗  

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快账用户9350 追问 2023-01-04 11:25

是的,以前一直没有摊销,是打算营业开始摊销的,现在建设期比较长,如果12月补摊销,19-21年租金是不是全部调整以前年度损益调整?

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齐红老师 解答 2023-01-04 11:28

一起来做 ; 对的;  走以前年度损益调整来做 ;    

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快账用户9350 追问 2023-01-04 19:23

后面签订了补充协议,约定土地租赁日期起算日调整至设备移交日,这个之前支付的3年租金是不是可以做到预付账款里面,待移交后摊销或者资本化?如果是资本化怎么操作?

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齐红老师 解答 2023-01-04 19:41

你好; 你们是修建房子自用吗    ;如果这样的话; 就得走在建工程 去   

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快账用户9350 追问 2023-01-04 20:13

修加油站,是土地所有权人修好后。我们出租过来。这个后期怎么资本化阿

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齐红老师 解答 2023-01-04 20:14

你好;  到时你  修建期间发生的土地租赁费计入在建工程; 完工转固定资产去   ;   出租  折旧额计入其他业务成本 ;     取得收入计入其他业务收入   

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快账用户9350 追问 2023-01-04 20:50

不是我们建设,资产不属于我们,我们也计在建工程吗?是土地所有者建好,我们租来使用。

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齐红老师 解答 2023-01-04 21:41

意思你租回来,在转租出去吗

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快账用户9350 追问 2023-01-04 21:43

租回来,用于经营

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齐红老师 解答 2023-01-05 08:50

你好; 那你租赁回来的时候 ; 做成本 ; 在拿去使用;到时看你经营情况 拿来做成本 -租赁费处理即可   

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你好; 借管理费用-租赁费贷长期待摊费用- 租赁费  
2023-01-04
您好,是可以逐年摊销的,也就是一年一次
2023-01-04
你好,他小的时候怎么做的账务处理?
2024-03-14
同学你好 对的 这个没有发票要调增
2023-05-19
你好,如果说你是半年摊销的话,那你相当于这一年你就摊销完成了是吧。你当时如果记到长期待摊费用了,你就找到那个33行到38行之间,然后呢,你记录到38行其他里面。
2022-05-09
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