请问个人房屋出租，去税务局代开发票，要还哪几种税？税率是多少

个人房屋租赁税包括以下：1.房产税：应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税；2.增值税：个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳；3.城建税和教育费附加：教育费附加为3%，城建税按纳税人所在地区的不同分为7%、5%，1%；等等自2021年4月1日起，《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过15万元的，免征增值税。个人住房个税10%，房产税4%

2023-01-04

你好，这个需要增值税1.5%个，税10%，房产税2%。印花税万分之5。

2025-02-14

您好，印花税免的，一个月不超过15万增值税附加税是免的，个税是10%

2022-10-18

增值税1.5%，附加税百分之，个税1%-2%，房产税6%，印花税千分之一减半。如果开普通发票，月租金15万，可以免增值税和附加税。

2022-03-18

你好，这个需要房产税2%，增值税1.5%个税10%，印花税万分之五。

2025-02-13

快账用户3021 追问 2023-01-04 22:06

个人住房个税10%，是指个人所得税吗？房产税4%，又是什么意思，按租金收4%吗？

齐红老师解答 2023-01-04 22:12

学员您好，是的，对的房产税是优惠税率按租金收4%

快账用户3021 追问 2023-01-04 22:14

个税按租金的10%征收吗？没有成本扣除比例吗？

齐红老师解答 2023-01-04 22:17

房产税没有的，房产税的计算方法有以下两种：按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%; 按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2;

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