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某房地产开发公司于2016年6月受让一宗土地使用权,依据受让合同支付转让方不含增值税的地价款8 000万元,当月办妥土地使用证并缴纳了契税。自2016年7月起至2017年6月末,该房地产开发公司使用受让土地60%的面积(其余40%尚未使用)开发建造一栋写字楼并全部销售,依据销售合同共计取得销售收入(不含增值税)18 000万元。在开发过程中,根据建筑承包合同支付给建筑公司的劳务费和材料费共计6 200万元,开发销售期间发生管理费用700万元、销售费用400万元、利息费用500万元(只有70%能够提供金融机构的证明)。 (说明:契税税率为3%;购销合同适用的印花税税率为0.3‰;产权转移书据适用的印花税税率为0.5‰。其他开发费用扣除比例为4%。不考虑其他税费的影响。) 计算该房地产开发公司土地增值额时可扣除的开发费用。
某房地产开发公司于2016年6月受让一宗土地使用权,依据受让合同支付转让方不含增值税的地价款8 000万元,当月办妥土地使用证并缴纳了契税。自2016年7月起至2017年6月末,该房地产开发公司使用受让土地60%的面积(其余40%尚未使用)开发建造一栋写字楼并全部销售,依据销售合同共计取得销售收入(不含增值税)18 000万元。在开发过程中,根据建筑承包合同支付给建筑公司的劳务费和材料费共计6 200万元,开发销售期间发生管理费用700万元、销售费用400万元、利息费用500万元(只有70%能够提供金融机构的证明)。 (说明:契税税率为3%;购销合同适用的印花税税率为0.3‰;产权转移书据适用的印花税税率为0.5‰。其他开发费用扣除比例为4%。不考虑其他税费的影响。) 计算该房地产开发公司土地增值额时可扣除的开发费用。
某市甲房地产开发企业发生相关业务如下: (1) 甲企业于2019年1月受让一宗土地使用权,支付 地价款2600万元,相关税费88万元;于2020年1月将 受让土地的90%用于开发建造办公楼 (2) 开发过程中支付耕地占用税100万元、建筑安装 工程费800万元、开发间接费用300万元,办公楼的装 修费400万元。 (3) 开发过程中发生销售费用75万元、管理费用50 万元、财务费用120万元,其中财务费用包括向金融机 构贷款利息支出100万元以及超过货款期限加罚的利息 20万元,利息支出能够提供金融机构贷款证明并且能 够按照房地产项目计算分摊。 (4) 2021年7月该办公楼建造完成并理竣工验收手 续 (5) 2021年8月对外销售建筑面积的90%, 签订产权 转移书据,共取得不含税销售收入9500 万元。 (其他相关资料:省级政府规定开发费用的扣除比例 为4%,准予扣除的与转让房地产有关税金为65方 要求:根据上述资料,回答下列问题。 (1) 计算该项目士地增值税时允许扣除的取得士地使 用权支付的金额。 (2) 计算该项目土地增值税时允许扣除的房地产开发 成本。 (3) 计算该项目土地增值税时允许扣除的房地产开发 费用。 (4)计算该项目土地增值税时准予扣除项目的合计金额 (5)计算该项目应缴纳的土地增值税
A房地产公司为增值税一般纳税人,自行开发了B商业地产项目,《建筑工程施工许可证》注明的开工日期为2019年3月15日,2022年9月A公司将B项目中栋商业大楼转让给C公司,收到预收款5250万元,同月办理交房及房产产权转移手续。商业大楼可售面积占项目总可售面积的50%,项目用地的土地价款及拆迁补偿费为2000万元。A公司选择一般方式计税,当地契税税率3%。由于纳税人A公司和当地税务机关观点不一致,导致税企契税成交价格产生分歧。他们的观点如下:纳税人认为契税成交价格=增值税销售额,税务机关认为契税成交价格=增值税专票注明价款。税企双方谁的观点符合税法规定?你认为站在税法角度,关于契税正确的观点是什么(包括计征契税的成交价格,契税税额)。对于现实生活中出现的增值税契税税税差异风险应当如何识别与应对。
A房地产公司为增值税一般纳税人,自行开发了B商业地产项目,《建筑工程施工许可证》注明的开工日期为2019年3月15日,2022年9月A公司将B项目中栋商业大楼转让给C公司,收到预收款5250万元,同月办理交房及房产产权转移手续。商业大楼可售面积占项目总可售面积的50%,项目用地的土地价款及拆迁补偿费为2000万元。A公司选择一般方式计税,当地契税税率3%。由于纳税人A公司和当地税务机关观点不一致,导致税企契税成交价格产生分歧。他们的观点如下:纳税人认为契税成交价格=增值税销售额,税务机关认为契税成交价格=增值税专票注明价款。税企双方谁的观点符合税法规定?你认为站在税法角度,关于契税正确的观点是什么(包括计征契税的成交价格,契税税额)。对于现实生活中出现的增值税契税税税差异风险应当如何识别与应对。
、2020年3月18日,企业购入一台需要安装的设备,购买价为50000元,增值税为8500元,支付运杂费700元。设备运输至厂房后,配送人员对其进行安装,耗时一天,安装完毕达到预定可使用状态,共发生安装费1000元。款项全部以银行存款支付。写分录
当期销项税额合计和应抵扣进项税还有应纳增值税是多少啊
.华伟公司为增值税一般纳税企业,2019年12月31日生产设备一台,取得增值税专用发票。设备价款234万元,(4)运杂费1万元,增值税900元,款项全部付清。预计该设备簧计使用年限为5年,采用双倍余额递减法计提折旧。2021年6月使用,华伟公司从7月1日开始对该机器进行改良并于12月3用,改良过程中支出50万元,增值税4.5万元,已转账付设备尚可使用6年,净残值不变,折旧方法不变
民非企业法人垫付支出挂在“其他应付款”,现在净资产为负数,可以把“其他应付款”转为非限定性净资产吗?
天才小麦s900不知道激活码.原密码
中国公民孙某20XX年5月的收入如下:(1)取得保险赔款30000元。(2)取得非上市公司投资分红股息10000元。(3)购买体育彩票中奖8000元。(4)刮出有奖发票中奖1000元。(5)出租住房,取得租金收入(含增值税)105000元。(6)出售家里自用且已使用6年的唯一住房,扣除当初购买房子的价值和售房时按规定缴纳的各项税额后,取得净收入160000元。(7)在参加某商场组织的有奖销售活动中,中奖所得共计价值30000元。将其中的10000元通过市教育局用于公益性捐赠。(1)填空题要求:根据上述资料,计算孙某7月份应缴纳的个人所得税税额。保留2位小数
2019年10月1日,A公司以一项固定资产取得B公司60%的表决权股份,能够控制B公司的生产经营政策。合并日,A公司支付的固定资产原账面价值500万元,累计折旧100万元,公允价值480万元,增值税税率10%,B公司所有者权益账面 价值800万元,公允价值900万元。A、B公司不存在关联方关系。请问? ①合并类型 ②合并成本 ③合并差额 ④资产处置损益
为什么题目说了材料已经验收入库了,还要记到在途物资呀
1、上市公司甲公司系ABC会计师事务所的常年审计客户。在对甲公司2021年度财务报表审计中,S注册会计师担任项目合伙人。ABC会计师事务所遇到下列与职业道德相关的事项:(1)E注册会计师是与S注册会计师同处一个分部的其他合伙人,持有甲公司1000股股票。(2)项目组成员D的妻子拥有甲公司控制的全资子公司乙公司5万股股票,市值120万元。(3)经甲公司总经理批准,审计项目组成员可以按成本价购买甲公司的产品,每人限价2000元。 (4)在审计过程中,甲公司为了履行纳税申报义务,要求ABC会计师事务所计算当期所得税和递延所得税以用于编制会计分录。 (5)在实施外勤审计期间,甲公司就其与丙公司之间的重大财务纠纷向法院提起诉讼。ABC会计师事务所指派具有法律专业背景的注册会计师担任甲公司的辩护人。 要求:针对下列第(1至(5)项,逐项指出是否违反职业道德守则。如果违反,简要说明理由。
某企业甲产品经过三道工序制成。各道工序内在产品加工程度均按50%计算。甲产品本月完工150件,原材料在生产开始时一次投入,其他数据见表上所示,完成表上空格数字的计算与填写(分配率保留2位小数)工序1每道工序工时定额12完工程度空1在产品数量(台)30约当产量空4工序2每道工序工时定额10完工程度空2在产品数量(台)20约当产量空5工序3每道工序工时定额18完工程度空3在产品数量(台)50约当产量空6合计每道工序工时定额合计40--在产品数量(台)合计100约当产量合计空7甲产品成本计算单生产费用累计数直接材料26000直接人工76000制造费用8500合计110500完工产品数量150150150150在产品约当产量空8空12约当总产量空9空13|分配率(单位成本)空10空14完工产品成本空11空15月末在产品成本
您好,土地使用权是作为无形资产单独核算的,而办公楼建成之后是作为固定资产核算的。当土地使用权用于建造办公室时,其摊销额是用来建造办公室的,所以在建造期间,摊销额资本化,计入在建工程成本之中。
您好,希望我的答案对您有所帮助,如果满意的话,麻烦给个五星好评哦,谢谢啦!