工业企业取得土地使用权，准备建造厂房，需要缴纳哪些相关税费？以付款时间为准确认无形资产吗？还是什么时间？

某市一家商贸企业2017年11月转让一块位于市区的土地使用权，签订了产权转移书据，取得含税收入560万元。2014年年初取得该土地使用权时支付地价款434万元，取得土地使用权时发生相关税费8万元。该企业选择简易计税方法计算缴纳增值税，则该企业转让土地使用权应纳土地增值税（）万元。我想问不是简易计税吗，为什么还要用560-434

31．地处市区的某企业2019年发生以下业务，当地政府规定的房产税原值减除标准为30%，城镇土地使用税单位税额为3元／平方米，载货汽车的车船税额为60元／吨，契税税率为4%。(1）企业拥有经营用厂房4间，每间厂房原值为1000万元，其中3间厂房自用，另外1间出租给某单位作为仓库使用，租期一年，年租金收入60万元。(2）企业房及办公楼占地面积共计80000平方米（其中有一间占地10000平方米的车间无偿提供给公安消防队使用，厂办子弟学校占地20000平方米）;(3）企业拥有并使用以下车辆：①自重吨位为5吨的货车10辆；(2）自重吨位为4吨的货车挂车5辆；(4)取得一块土地的使用权准备建造新厂房，支付地价款及相关费用3000万元；(5)与甲签订以货易货合同，本企业货物价值350万元，甲货物价值450万元。要求：分项计算企业当年应纳房产税、城镇土地使用税、车船税、契税、印花税。

工业企业取得土地使用权，准备建造厂房，需要缴纳哪些相关税费？以付款时间为准确认无形资产吗？还是什么时间？

通过出让方式取得土地使用权时支付的出让金计入无形资产，后续在建造过程又计入在建工程，而在建工程转固定资产，不是有问题吗 1次浏览 老师解答 相关问题讨论 还有其它疑问？ 会计学堂金牌答疑老师 1028 2287928 相关问题 你好，土地使用权用于自建固定资产，土地使用权费计入无形资产，还是在建工程 老师，土地使用权不是应该计入在建工程吗，为什么解析时无形资产和固定资产分开摊销不计入，解析有问题吗 企业为建造固定资产通过出让方式取得土地使用权而支付的土地出让金不计入在建工程，应确认为无形资产。那么分录如何做？ 购买土地建厂房 土地使用权 并入无形资产单独摊销 还是在筹建厂房期间 摊销的费用要并入在建工程 转入固定资产-厂房？ 购买的60亩地土地使用权，是固定资产还是无形资产还是在建工程呢

老师好 老师就是这两句话是不是矛盾啊 1.用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计入在建工程成本 2.企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产。土地使用权用于自行建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权不应当计入所建造的建筑物成本，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和计提折旧