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房产税中容积率小于0.5,土地价款应该计入房屋价值的公式是什么

2023-01-12 14:46
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2023-01-12 14:47

您好  解答如下 宗地容积率低于0.5,计入房产原值的地价=房产建筑面积×2×土地单价

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您好  解答如下 宗地容积率低于0.5,计入房产原值的地价=房产建筑面积×2×土地单价
2023-01-12
这个是计算房产税原值的公式
2023-01-12
建筑面积的计算方法如下: (1)单层建筑物的建筑面积,应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算,并应当符合下列规定: ①单层建筑物高度在2.2米及以上者应计算全面积;高度不足2.2米者应计算1/2面积。 ②利用坡层顶内空间时净高超过2.1米的部位应计算全面积;净高在1.2米至2.1米的部位应计算1/2面积;净高不足1.2米的部位不应计算面积。
2022-10-11
您好同学,请稍等一下。
2022-11-24
您好。举例:购置土地10000平方,金额100000元;建设厂房用了2000平方,容积率低于0.5,双倍地价=100000/10000*2000*2
2024-03-29
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