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老师,请问我司新增加了一块地,是股东投资收入的,请问折旧年限是按土地证上的日期吗?

2023-01-13 08:22
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2023-01-13 08:24

你好 可以的,这个按照土地证来计算的

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快账用户5200 追问 2023-01-13 08:24

残值怎么计算呢?

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齐红老师 解答 2023-01-13 08:25

这个默认按照5%的计算

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快账用户5200 追问 2023-01-13 10:36

老师,之前接手的人没有计提折旧,我们的不动产证上是2022年07月08日取得的,发票是2022年6月29日取得,请问我该以哪个时间计提折旧?

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齐红老师 解答 2023-01-13 10:44

建议按照2022年07月08日的

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快账用户5200 追问 2023-01-13 10:49

我是直接补计提折旧就行了吧?

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齐红老师 解答 2023-01-13 10:50

是的,你现在要补折旧的

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你好 可以的,这个按照土地证来计算的
2023-01-13
你好,是的。做无形资产,这个按20年折旧。
2025-06-28
你们是开发卖房还是自己建什么东东?
2022-10-11
关于问题一,以土地入股是否需要交增值税和土地增值税清算,取决于具体投资后的用途。以土地使用权出资,一般可以免缴土地增值税。但存在例外,即以土地使用权出资,所投资的企业从事房地产开发的,需缴土地增值税。对于以土地(房地产)作价入股进行投资或联营的,凡所投资、联营的企业从事房地产开发的,或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的,都需要征收土地增值税。 关于问题二,如果后面A公司盈利了,对贵公司分回红利,如果总利润为正的话是否需要交企业所得税,需要缴纳企业所得税
2023-10-26
你好,增值税是不含税的,金额乘以5%。 加税是增值税乘以12%。
2023-10-25
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