老师，商品房交契税怎么算？

商品房契税是按照房屋的实际价格来计算的，计算方法为房屋的成交价格×税率，契税税率为3%到5%。应纳税额计算公式：应纳税额=计税依据×税率。

2023-01-16

对首次购普通住房征收契税的标准：90平米内1％、大于90平米1.5％；二套房：面积小于等于90平米，契税税率1％；面积大于90平米，契税税率为2％

2023-02-02

同学您好，交契税以成交价*税率，一般1-5%不等，房产税的计算方法有以下两种：按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%; 按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2;

2023-01-16

你好，企业购买商品房借：固定资产（包括契税），贷：银行存款印花税借：税金及附加—印花税，贷：银行存款

2022-10-26

你好，房地产的商品房转为自用，需要缴纳契税

2022-03-09