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老师,办理房产证是交契税还是房产税,是怎么算的

2023-01-16 13:02
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2023-01-16 13:12

同学您好,交契税以成交价*税率,一般1-5%不等,房产税的计算方法有以下两种: 按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%; 按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)以上方法是按年计征的,如分期缴纳,比如按半年缴纳,则以年应纳税额除以2;

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同学您好,交契税以成交价*税率,一般1-5%不等,房产税的计算方法有以下两种: 按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%; 按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)以上方法是按年计征的,如分期缴纳,比如按半年缴纳,则以年应纳税额除以2;
2023-01-16
你好,契税=房屋价款*3%或5%
2023-03-23
你好,是签订购房合同的时候缴纳契税
2020-08-31
你好,计征契税的成交价格不含增值税。
2023-07-24
印花税和契税都需要在顺德交。 印花税和契税都是购买房屋时需要缴纳的税种,其中印花税是按照交易价格的0.05%征收,而契税是按照交易价格的3%征收。 在购买商品房后,通常需要缴纳契税和印花税,具体缴纳时间、地点和方式可以咨询当地税务部门或相关机构
2023-11-01
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