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1月1日,将桥梁使用权出租给G公司,租赁期3年,一次性收取得租金收入30万元,后续维修服务由G公司承担。 请问这个题按照最新的收入准则如何写分录?我们老师说要写两笔分录,麻烦解答,谢谢!

2023-01-17 16:42
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-01-17 16:49

你好,同学, 借,应收租赁款30 贷,无形资产,成本价值 为实现融资收益,差额金额 借,银行存款30 贷,应收租赁款30 借,为实现融资收益 贷,营业收入或财务费用

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快账用户4524 追问 2023-01-17 16:52

为什么要贷无形资产?不是出租使用权吗?还有增值税要怎么处理呢?

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齐红老师 解答 2023-01-17 16:55

使用权就是自己的无形资产 你这里属于租赁准则 按出售使用权处理

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齐红老师 解答 2023-01-17 16:55

增值税后期开票 借,应收租赁款 为实现融资收益 贷,财务费用或营业收入 应交增值税

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快账用户4524 追问 2023-01-17 17:01

出租使用权不是属于让渡资产使用权,要计入其他业务收入吗?增值税税要先计入待转销项税额吗

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快账用户4524 追问 2023-01-17 17:02

而且一次性收取了租金,不要计入合同负债吗?

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齐红老师 解答 2023-01-17 17:07

你的意思是出租前收取 借,银行存款 贷,合同负债30 借,合同负债 贷,营业收入 应交税费,增值税

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快账用户4524 追问 2023-01-17 20:47

现在还有营业收入这个科目吗?

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快账用户4524 追问 2023-01-17 20:48

第一笔分录要不要确认增值税,做待转销项税额?

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快账用户4524 追问 2023-01-17 22:44

而且按照最新的收入准则,预收的租赁款项为什么不记入预收账款?

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齐红老师 解答 2023-01-17 23:20

你这里按新收入准则 属于合同负债,不用预收账款处理

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齐红老师 解答 2023-01-17 23:20

主营业务收入和其他业务收入统称营业收入 我这里简写了

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齐红老师 解答 2023-01-17 23:21

不用,收到钱的时候增值税纳税义务发生, 所以直接计入应交增值税处理了

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快账用户4524 追问 2023-01-17 23:30

那什么情况计入预收账款呢?

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齐红老师 解答 2023-01-17 23:32

没有合同标的的情况,用预收账款处理

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快账用户4524 追问 2023-01-17 23:39

请问是怎么看出来这个题目有合同标的的?我有些分不清楚

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齐红老师 解答 2023-01-18 00:00

说了出租的是使用权,这个就是有标的的。

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你好,同学, 借,应收租赁款30 贷,无形资产,成本价值 为实现融资收益,差额金额 借,银行存款30 贷,应收租赁款30 借,为实现融资收益 贷,营业收入或财务费用
2023-01-17
你好 稍等马上计算
2023-06-03
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