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房地产公司出售无产权地下车位和储藏室,会计账务怎么处理?

2023-01-22 16:07
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-01-22 16:19

无产权的地下车位和储藏室在会计账务上的处理方式如下:

首先,发生交易的房地产公司应记录地下车位和储藏室的收入,并将其列入当期的收入中,其收入核算应当按照有关法律法规进行,并列入本期收入和实收账款账户报表。

其次,在出售地下车位和储藏室时,房地产公司应根据具体情况准备商品材料,然后将出售的地下车位和储藏室的凭证登记在购买登记簿中,同时计入增值税的应纳税账款。

再者,还应用地下车位和储藏室的房地产公司,应当在会计期间设定和维护其续签费用帐户,并将续签费用作为会计专项支出,其支出核算应按照有关法律法规进行。

拓展知识:在实践中,在会计核算中还应注意地下车位和储藏室的税收问题,在出售和投资地下车位和储藏室时,应遵守当地的税收政策,以免发生税收违法。

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还是计入固定资产就是了
2022-09-17
你好,同学。 那你这会计上是按总收到的价款作为销售房子和车位的总收入处理,进行分摊处理。 土地增值税同样 按上面的进行清算。 所得税按你当期利润处理的。
2021-03-12
同学你好 这个就是盘点剩余的没卖出的,这个没有,你可以根据需要自己做一个
2020-10-20
你好,这个实际交房没
2021-03-30
你好;    你们买来是自用还是 拿来 比如出租这些的   
2022-06-10
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