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你好老师,买房送无产权车位,地下室。会计如何处理。增值税,所得税,土增。应怎样处理。

2021-03-11 20:14
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2021-03-12 09:14

你好,同学。 那你这会计上是按总收到的价款作为销售房子和车位的总收入处理,进行分摊处理。 土地增值税同样 按上面的进行清算。 所得税按你当期利润处理的。

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快账用户5791 追问 2021-03-12 09:21

无产权的车位。应该不交土地增值税吧

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齐红老师 解答 2021-03-12 09:23

你这是按你总收入来汇算土地增值税,又没有单独收你这车位的收入的。 所以按总收入汇算。

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你好,同学。 那你这会计上是按总收到的价款作为销售房子和车位的总收入处理,进行分摊处理。 土地增值税同样 按上面的进行清算。 所得税按你当期利润处理的。
2021-03-12
你好,后面销售,你按销售部分面积计算缴纳土地增值税即可
2021-12-08
你好!你讲之前的计入转入在建工程,然后再加8万上去,然后再转固定资产
2023-07-25
你好,同学。 如果你是在地上建房再出售,那你这就不存在分开核算的问题,是一核算的。
2020-11-19
就首先你在预收的时候要预交土地增值税,后面的话,你卖完之后你直接是清算就可以了,清算的时候前面预缴的多退少补。
2021-08-14
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