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如果租房合同没说明租金是否含税,也没说谁承担税费,那么是应该房东还是租客承担?

2023-01-29 15:44
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-01-29 15:50

与租赁合同中税费承担条款有关的约定都是有效的,如果租赁合同中没有约定租金是否含税,以及谁来承担税费,根据《物权法》的有关规定,这笔税费应该由房东承担。虽然有些合同中明确规定由租客承担税费,但房东所交的地方税一般只占租金总额的5%~7%,归属于租客承担,也是不合理的。此外,法律明确规定,水电费和其他物业管理费用属于租客承担,即租客应直接向供电和物业公司支付相应费用。拓展知识:在签订租赁合同时,双方应该就房租本身是否含税,以及由谁来承担税费等事宜,进行充分的沟通,以便避免产生纠纷。

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齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

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