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面积1000,房产税土地使用税多少?房产税是1000×0.12=120吗。 城镇土地使用税计税税率是9,我想知道计税依据是啥啊。

2023-02-01 10:16
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-02-01 10:17

你好 这个房产税不是看你面积的,是看的原值的,就是你的账面价值来计算房产税的

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快账用户9845 追问 2023-02-01 10:18

那租赁的怎么算啊

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齐红老师 解答 2023-02-01 10:21

租赁是按照你的租赁收入*12%

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快账用户9845 追问 2023-02-01 10:38

土地使用税是按啥啊

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齐红老师 解答 2023-02-01 10:41

大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

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快账用户9845 追问 2023-02-01 10:42

计税依据是什么,不太懂

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齐红老师 解答 2023-02-01 10:42

就的你土地证上面的面积的

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相关问题讨论
你好 这个房产税不是看你面积的,是看的原值的,就是你的账面价值来计算房产税的
2023-02-01
你好 契税的计税依据: 契税的计税依据为不动产的价格。对于土地使用权出让、出售以及房屋买卖,契税的计税依据是成交价格,这包括合同中确定的货币、实物、无形资产或其他经济利益的总和。若成交价格明显低于市场价格且无正当理由,或涉及土地使用权、房屋交换的价格差额明显不合理且无正当理由,征收机关会参照市场价格进行核定。 契税的税率: 契税的税率根据具体情况有所不同。一般来说,契税税率通常为3%或5%,但也可能根据房屋类型、面积或购房次数有所调整。例如,对于普通住房和家庭少有住房,90平方米及以下的住房可能按1%的税率征收契税;90至144平方米范围内的土地契税税率可能是3%;购买非普通住房的,税率可能是3%;头次购买90平方米(含90平方米)以下普通住房的,税率可能是1%。具体税率还需根据当地政策和规定来确定。 城镇土地使用税的计税依据: 城镇土地使用税的计税依据主要是纳税人实际占用的土地面积。如果省级人民政府确定的单位组织已经测定了土地面积,那么以测定的土地面积为准。如果尚未组织测定但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书,那么以证书上确定的土地面积为准。若尚未核发土地使用证书,纳税人应据实申报土地面积并据此纳税,待核发土地使用证书后再作调整。 城镇土地使用税的税率: 城镇土地使用税的税率按照大、中、小城市、县、镇、工矿区进行划分,每平方米的年应纳税额有所不同。具体来说,大城市为1.5~30元;中等城市为1.2~24元;小城市为0.9~18元;县、镇、工矿区为0.6~12元。
2024-03-10
你好,不是一回事的 而且房产税没有按面积计算的做法
2021-04-19
对的,是的,你不动产证上的使用面积。
2023-03-09
房地产企业城镇土地使用税按实际占用土地面积申报,包括测定面积、证书面积和据实申报面积,以出让或转让方式取得土地使用权的依合同约定交付时间或签订时间次月起缴纳,建造期间还需随房产销售调整申报面积。
2024-12-11
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