小规模二房东的主营业务收入：租金，其他业务收入：水电费10000（完全按照物业开给我司的水电单价）。 那么，主营业务成本为：交给一房东的租金、装修房屋的钱。 另外，假如：我司共交给物业15000，其中租户用的部分计入其他业务成本10000，自用部分4000计入管理费用，空置房屋（夏天也带客人看房、空调长开）用的电费也计入其他业务成本。 以上对吗？

我们是商管公司，是区管委会旗下集团公司的子公司，承接区内一些房产的租赁，自己没有房产，其他公司管理房产，出租给商家还有一些公司员工短租，会收取租赁费，公摊能耗，给商家的一签签几年的合同，前几年免租金，后面几年打折收，每年折扣不同，单位要求我们按权责发生制确认收入成本，收入和支出匹配 问题1对于上述业务，收租金，房产不是自己的，这个算啥服务，用哪个税率？公摊能耗尼，用哪个，收取的水电费用哪个？分别开具啥明目发票 问题2对于收取租金的，有的开票，有的不开票，租金一般一次会交一段时间的，有短租，有1，2年的，还有好几年的，收取得租金啥时候交增值税？啥时候交企业所得税？不管开不开票，好几年的那种前几年免租是不是就收入为0，要求收入成本匹配，收入我要分批确认吗？增值税一次交了，但是收入按合同期间来确认收入缴纳企业所得税是吗？ 问题三成本这块，房产拥有者会一段时间给个成本明细，他给我们200.套，我们就签200套的合同，实际租出100套，那么成本我就分摊了，其实收入和成本不匹配 问题四合同确定了，收入和成本的，但是既没开票也没收到票，我估怎么入账？票来了怎么做

公司是小规模二房东，收到物业开出的电费发票是增值税电子普通发票，免税。现在我们有个租户是一般纳税人，我司完全按照物业的电费单价收租户的电费，不多收一分钱。我给租户发票复印件（物业开给我们这个二房东的发票）和电费分割单用来入账，对方说要退税，一定要我开的发票才行。我如果开专票给对方，就会产生税额，比如原本1000块电费，开成专票就得交税29.13（1000/1.03*0.03），我们就亏了。我开成1030的专票是没问题的吧？1000*1.03，也就是税额另计，让租户承担。

1)企业销售A产品1600件，单位售价150元，共计240000元。增值税率13%，货款已收回120000元存入银行，余款尚未收回。2)企业以银行存款8000元支付本月广告费。3,0084甲黑验3)月末，结转本月已售A产品的产品成本。本月共销售A产品1600件，单位成本为90.8元。4)月未，企业按规定计算本月应交营业税金5000元。5)本月企业行政管理部门发生如下费用：行政管理人员工资10000元，职工福利费1400元，一般性耗用材料3000元，固定资产折旧15000元。6)以银行存款2600元支付给金融机构手续费。7)月末，结转本月的主营业务收入。8)月末，结转本月的主营业务成本、税金及附加、销售费用、管理费用、财务费用。9)东方公司2021年度有关损益类科目本年累计发生额如下：主营业务收入3500万元，其他业务收入500万元，主营业务成本2300万元，其他业务成本300万元，税金及附加10万元，销售费用600万元，管理费用400万元，财务费用60万元，投资收益100万元，营业外收入80万元，营业外支出50万元。要求：将以上损益类账户累计发生额结转入本年利润账户；

老师，公司没有钱账户上，为了交电费让老板的其它公司转过来备注和给对方开的票都是信息技术服务费，计入了其它业务收入，那需要结转其它业务成本吗，可是公司没有人员工资，把管理费用房租的一部分结转为其它业务成本可以么

1、某服装生产企业，2021 年发生业务如下：（1）取得主营业务收入 2000 万元，取得其他业务收入 300 万元（为房屋出租收入）(2）接受捐赠设备一台，该设备收到捐赠时的入账价格为 55万元；(3）主营 业务成本 1000 万元，税金及附加账户数额为 17 万元；(4）产品销售费用 500 万元（其中广告费 360 万元，回扣支出 10万元)；(5）管理费用 200 万元（其中业务招待费 50万元)；(6）计入成本费用的 工资、三项经费，分别为 260 万元、50 万元（提取经费已全部实际使用)；(7）财务费用 50 万元，其 中有向其他企业借款 600 万元的一年期借款利息 36 万元（银行同期同类贷款率为 4%)；(8）营业外支 出 100 万元，其中有合同违约金 5 万元。根据以上资料计算该企业 2021 年度应缴纳企业所得税多少万 元。