请问老师，我公司以前买的房，现在想转到法人个人名下，房子已经过户完了，现在公司要注销，请问需要交什么税呢

是不是要做收入啊？增值税按1%交是吗

你好；你公司是 小规模按5%开票哈   

对，是小规模，按5%交增值税是吗

怎么样能减免呢？

你好1. 是的； 2      季度不超过30万免增值税的  

这房子卖70万是转给法人自己了，可不可以分三个季度确认收入呢？为了减免增值税

你好；      不能哈； 一次性报税哈   

那企业所得税是按多少交呢

你好；     不符合小微按25%报所得税的 

是小微企业

你好；小微企业的话； 按5%来缴纳 （如果是100万-300万以下的 ）  ；目前因为23年100万以下的暂时没有文件；  暂时不清楚税率的 

那增值税怎样交呢？70万买又70万卖的

你好；      是2016年5月1日后取得（不含自建）的不动产，应适用一般计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额按5%  。

是不是按增值额交呢？比如70万买的80万卖了，10万*5%=5000元，增值税交5000元

你好1； 是的； 比如 (一)小规模纳税人转让其取得(不含自建)的不动产，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。 (二)小规模纳税人转让其自建的不动产，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。

那就是70万买的然后70万卖的就不用交增值税了是吗

你好；    你如果是外购的话； 对的 

那怎样申报增值税呢，房子卖70万，需要填到收入吗