老师，过户房产给亲属，需要交纳哪些税？

同学 你好， 房子转让给直系亲属分以下两种情况： 第一，直系亲属、抚养人、赡养人之间的无偿赠与。 1.个人所得税：不征收； 2.契税：受赠人缴纳3%，再转让房产，按照正常的房屋买卖计税。 第二，直系亲属房产赠与过户费用：夫妻之间。 在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。 赠与的房产可以收回吗 （一）房产赠与已过户。我国实行房产登记制度，房产的归属随着房产登记的转移而转移，房屋既然已经过户，也就意味着房屋赠与已经完成，要想再要回房屋基本上是不可能的。但如果受赠方同意也不是没有要回的可能。 （二）房产赠与已公证，但未过户。公证是以法律形式对赠与合同的确认，也是对合同双方意思自治的保护，客观上限制了赠与人对赠与合同的反悔。一旦赠与合同进行了公证那么要撤销也是很难的，但不代表不能撤销，撤销公证赠与也是可以通过公证来撤销的。 （三）房产赠与未过户。这种情况是指只签订了赠与合同但是未进行公证也未过户的情形，是可以将房产收回的。在一般情形下，赠与人可以在赠与物的权利转移之前可以撤销而不负相关责任，因此给受赠人带来了不确定性。 如果赠与的财产是动产，那么直接交付就行，如果赠与的财产是房子之类的不动产，那么应当去相应的机构办理登记手续，否则赠予人可行使撤销权使赠予行为无效。 赠与房产过户的费用是多少 （一）签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或 购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。另外，补充一点，在赠与业务当中， 如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50 元，公证费每份200元，查册费100元。 （二）评估收费情况：评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。 （三）办理赠与公证收费情况：赠与公证费是评估价的2%。 （四）缴纳税费 收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括：契税为房管局的评估价的3%; 印花税为房管局评估价的0.5%;房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人，则加10元)。以上三项一般都由受赠人支付。还有一项是土地出让金， 则按所受赠物业的房产性质而定，如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是，如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之后，就改变了其性质，转为商品房。 （五）出新房产证 注：如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。

您好，这个是有契税的，还有个税

你好，这个是不需要交税的。

你好，这个公司需要增值税及附加，印花税，可能会有所得税。另外可能涉及土地增值税。

公司名下的房产过户给个人，公司和个人需要缴纳的税具体如下： 公司需缴纳的税费 增值税：若公司转让的房产为自建，按照全额的 5% 缴纳；如果是购买后转让，以房屋差价为计税依据，税率为 5%。 增值税附加税：包括城市建设税、教育费附加、地方教育费。城市建设税根据公司所在地区不同，税率有所差异，市区为 7%，县城、建制镇为 5%，其他地区为 1%；教育费附加税率为 3%，地方教育费附加税率一般为 2%。以增值税税额为计税依据，即增值税税额乘以相应的附加税税率。 印花税：按照房屋成交价的 0.05% 缴纳。 土地增值税：实行四级超率累进税率。增值额未超过扣除项目金额 50% 的部分，税率为 30%；增值额超过扣除项目金额 50%、未超过扣除项目金额 100% 的部分，税率为 40%；增值额超过扣除项目金额 100%、未超过扣除项目金额 200% 的部分，税率为 50%；增值额超过扣除项目金额 200% 的部分，税率为 60%。 企业所得税：一般企业按照转让房产的收益并入企业应纳税所得额，按 25% 的税率缴纳企业所得税。 个人需缴纳的税费 契税：通常按照房屋评估价的一定比例收取，一般为 3%-5%。如果是普通住宅且符合相关优惠政策，可能会有一定的税率优惠。 印花税：按照房屋成交价的 0.05% 缴纳