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老师,个人开具房租发票10000元,需要缴纳多少钱税金

2023-02-20 16:53
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-02-20 16:53

个人房屋租赁税包括以下:1.房产税:应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税;2.增值税:个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳;3.城建税和教育费附加:教育费附加为3%,城建税按纳税人所在地区的不同分为7%、5%,1%;等等 自2021年4月1日起,《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人,采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入,可在对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入未超过15万元的,免征增值税。个人住房个税10%,房产税4%

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快账用户8205 追问 2023-02-20 16:57

按照新的政策,年房租10000元需要缴纳房产税和个人住房个税2800元是吗?

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齐红老师 解答 2023-02-20 17:07

同学您好,房产税为400,个税为(10000-400)*0.1=960

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个人房屋租赁税包括以下:1.房产税:应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税;2.增值税:个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳;3.城建税和教育费附加:教育费附加为3%,城建税按纳税人所在地区的不同分为7%、5%,1%;等等 自2021年4月1日起,《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人,采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入,可在对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入未超过15万元的,免征增值税。个人住房个税10%,房产税4%
2023-02-20
你好,交
房产税12%,个税20%
2025-10-28
同学,您好!税费如下: 1.房产税 16925*4%=677 2.个税:16925*(1-20%)*10%=1354 合计677+1354=2031元。 希望可以帮到你,可以的话,麻烦给个五星好评,谢谢。
2022-07-06
这个实际各地可能会有差异 增值税是45,000÷1.05×5% 附加税45,000÷1.05×5%×12%×50%。 个人所得税45,000÷1.05×80%×20%。 房产税45,000。乘以12%。
2024-04-01
你好 ;  个人住房的话; 增值税 和附加税 在月租低于15万是免增值税和附加税的;    印花税按千分之一减半;  个税按10%  ;房产税按 4%减半; 土地使用税看地方比例减半     
2022-11-22
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