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老师 请问一下,我现在工抵房给施工单位房子(价值100万),然后呢施工单位卖给了个人(95万),现在退房款(100万)。怎么做账是抵房的时候不做,还是冲房款

2023-02-21 11:14
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-02-21 11:15

你好,直接是销售方过户给了个人是吗?

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齐红老师 解答 2023-02-21 11:15

然后个人付款给施工一方。

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快账用户4479 追问 2023-02-21 11:39

房地产公司欠了 施工单位100万,然后约定抵房款给施工单位,抵房款的时候,就视同销售 ,记账,记了100万预收款,后来,就这同一间房,又收到了其他个人客户的房款,又记了一笔,95万预收款。 公司就把收到个人的这一笔95万预收款 陆陆续续 一点一点 抵给施工单位,而且还是打在施工单位个人账户上。

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齐红老师 解答 2023-02-21 11:41

你好,这个95万到了房地产公司还是施工个人

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快账用户4479 追问 2023-02-21 11:43

房地产公司

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齐红老师 解答 2023-02-21 11:46

那直接房地产公司做销售出去就是了,然后收到的这95万再给施工方。

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齐红老师 解答 2023-02-21 11:46

借开发成本,贷应付账款,收到了钱,借银行存款贷主营业务收入,应交税费借主营业务成本,贷开发成本或者是库存商品, 还钱借应付账款,贷银行存款。

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你好,直接是销售方过户给了个人是吗?
2023-02-21
你好,同学。 你这就是用资产抵债,那么您这房出售 的时候,是视同销售处理的。 让对方开房子作价的金额发票给你。 施工单位给你开发票作为成本,同时确认应付。你有房子抵债,视同销售,开发票给您这供应商。
2020-09-09
您好,借应付账款680贷银行存款680。
2020-09-10
你好,做营业外支出。
2023-09-18
个人拿房子了 个人就还款给单位  你用这个钱还材料款 
2023-03-10
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