答:一、持有目的不同. 投资性房地产的持有目的是为了投资,如出租的土地使用权;长期持有并准备增值后转让的土地使用权;企业拥有并已出租的建筑物. 固定资产的持有目的是为了生产商品、提供劳务、出租(不含投资性房地产)或经营管理而持有的. 二、物质形态范围不同. 投资性房地产仅包括房地产; 固定资产既包括生产经营办公用房地产,又包括其余如机器设备等为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的,使用寿命超过一个会计期间的资产. 三、核算方法不同. 投资性房地产可以采用成本模式或公允价值模式核算; 固定资产只能采用成本模式核算. 固定资产折旧方法有几种? 答:四种,1.年限平均法、 2.工作量法、 3.双倍余额递减法、 4.年数总和法.
老师好,公司买了房子,我如何区分是放投资性房地产还是固定资产呢
老师,固定资产与无形资产出租与投资性房地产有啥区别,如何区分这类业务呢
老师早上好,我想问下这题为嘛,一个科目放固定资产,一个放投资性房地产
请问老师,放到投资性房产地产和放到固定资产有啥区别
投资性房地产和固定资产的本质区别在哪?我们现在有块地,自己盖了房屋,主要经营是收房租。对这块地和房子是按投资性房地产还是固定资产管理?
老师好,老师我记得建筑行业跨区域不足10万可以不预交增值税,对吗
公司网店店铺设计费计入什么费用科目?朴 老师
老师,您好,我想请教一个问题,我们公司有三个股东,其中一个甲股东没有缴足实收资本,然后我们分红,甲股东说把他的分红转为实收资本,这种常规需要什么资料做支撑?
请问老师,小写金额这里正确的填写是什么样的。
折旧提完的固定资产怎么报废处理
老师,个人跟我们公司签一年的合作协议,根据他们跟进的项目效益给予报酬,请问对方要给我们开什么发票
老师您好,我公司从事建筑劳务的,甲方农民工专户还有款没有回来,是工程尾款了,我公司欠材料商货款,这个材料商要破产了,欠员工工资,我公司能用专户的钱直接代付材料商公司的员工工资吗,谢谢
更正以前月份的个税申报表,是不是后面每个月都要更正
纳税申报表,财务报表和科目余额表要和凭证一起装订吗?
老师,被审计单位内部有制度,但他们没有按制度执行,这种定性为什么问题?
投资性房地产可以计提折旧吗
成本模式下可以的哦
请问老师,单位投资性房地产两种方式都有:有公允价值的,也有成本的。2023年这两种模式计量的投资性房地产,全部转到了固定资产,请问是什么意思呢?为什么要转成固定资产呢?
你好,转成固定资产就代表着投资性房地产的结束持有目的不再是为了赚取租金或增值。
具体原因您是针对的题目呢,还是实际问题?请发截图。