答:一、持有目的不同. 投资性房地产的持有目的是为了投资,如出租的土地使用权;长期持有并准备增值后转让的土地使用权;企业拥有并已出租的建筑物. 固定资产的持有目的是为了生产商品、提供劳务、出租(不含投资性房地产)或经营管理而持有的. 二、物质形态范围不同. 投资性房地产仅包括房地产; 固定资产既包括生产经营办公用房地产,又包括其余如机器设备等为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的,使用寿命超过一个会计期间的资产. 三、核算方法不同. 投资性房地产可以采用成本模式或公允价值模式核算; 固定资产只能采用成本模式核算. 固定资产折旧方法有几种? 答:四种,1.年限平均法、 2.工作量法、 3.双倍余额递减法、 4.年数总和法.
老师好,公司买了房子,我如何区分是放投资性房地产还是固定资产呢
老师,固定资产与无形资产出租与投资性房地产有啥区别,如何区分这类业务呢
老师早上好,我想问下这题为嘛,一个科目放固定资产,一个放投资性房地产
请问老师,放到投资性房产地产和放到固定资产有啥区别
投资性房地产和固定资产的本质区别在哪?我们现在有块地,自己盖了房屋,主要经营是收房租。对这块地和房子是按投资性房地产还是固定资产管理?
一般纳税人取得免税鸡蛋普票,销售给第三方可以开免税普票吗
甲电子设备公司为居民企业,属于主要从事电子设备的制造业务的大型企业。2023 年有关经营情况如下: (1)销售货物收入2000万元,提供技术服务收入500万元,转让股权收入3000万元。经税务机关核准上年已作损失处理后又收回的其他应收款15 万元。 (2)缴纳增值税180万元,城市维护建设税和教育费附加18万元,房产税 25 万元,预缴企业所得税税款43万元。 (3)与生产经营有关的业务招待费支出 50万元。 (4)支付残疾职工工资14万元;新技术研究开发费用未形成无形资产计入当期损益19万元;购进一台设备,价值35万元;购置一台《环境保护专用设备企业所得税优惠目录》规定的环境保护专用设备,投资额60万元,购置完毕当年即投入使用。 老师,会计利润怎么计算,有式子就行,不用得数
会计准则租用厂房3年 买的二手空调 发生的650元安装费 这个安装费费用化可以吗
2023年度生产经营情况为:(1)取得产品销售收入总额1800万元。(2)应扣除产品销售成本800万元。 (3)发生产品销售费用600万元,其中包括广告费用300万元。(4)管理费用100万元,其中包括招待费16 万元。 (5)财务费用40万元,其中,含非金融企业利息25万元(贷款250万元,利率是10%,银行同期利息率为5%),逾期归还银行贷款的罚息3万元。(6)本年缴纳的增值税30 万元。 (7)营业外支出14万元,其中含公益捐赠10万元。 (8)实发工资总额98万元,拨缴的职工工会经费、发生的职工福利费、职工教育经费为20万元。 要求:计算该企业2023年应汇算清缴的所得税税额
预缴的企业所得税比实际应缴的多怎么办?
跟大学合作办学,我们是民非,我们免增值税吗,谢谢
老师,请问公司投入的实收资本,后期公司不做了这个实收资本可以退回去吗?要交什么税了?
我在电脑上打开学习中心怎么什么都没有呢
老师您好 无形资产的出售净损益要收入-账面价值-相关税费计入资产处置损益 那为什么例题里面要选25?
老师,这和-500 是怎么来的?
投资性房地产可以计提折旧吗
成本模式下可以的哦
请问老师,单位投资性房地产两种方式都有:有公允价值的,也有成本的。2023年这两种模式计量的投资性房地产,全部转到了固定资产,请问是什么意思呢?为什么要转成固定资产呢?
你好,转成固定资产就代表着投资性房地产的结束持有目的不再是为了赚取租金或增值。
具体原因您是针对的题目呢,还是实际问题?请发截图。