演示账套

Q

老师，我们是房开公司，当公司开始预售了，就可以用差额计税，计算可也减的土地成本来减少预缴增值税了吗

2023-02-23 11:22

答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2023-02-23 11:22

你好，同学。预售的时候，预收款是按3%预交，这个时候是不差额的

快账用户4376 追问 2023-02-23 11:42

那是在房子竣工后开始差额的吗，老师

齐红老师解答 2023-02-23 12:30

是的呢，预交时是不差额的

快账用户4376 追问 2023-02-23 12:33

就是房子成为现房了，计算增值税的时候才能差额哈老师。老师如果我们公司是甲供材，建筑公司开的3个点的普票给我们，那我们就是简易计税，那我们的销项发票税点还是开9个点呢，还是5个点呢

齐红老师解答 2023-02-23 12:33

1.是的 2.甲供按3%开具的

快账用户4376 追问 2023-02-23 12:35

我们的销项发票是按3个点开？？？老师，那我们的进账材料费的税额还能抵扣吗

齐红老师解答 2023-02-23 13:44

甲供，是3%开具的因为是简易计税的

快账用户4376 追问 2023-02-23 14:56

那老师，我们公司甲供材买的材料都是13个点，都不能抵扣了吗

齐红老师解答 2023-02-23 15:07

可以抵扣，这部分是可以抵扣的

你好，同学。预售的时候，预收款是按3%预交，这个时候是不差额的

2023-02-23

同学你好你是问水利建设基金的分录吗

2020-10-14

你用预缴的来抵扣就可以。

2024-05-11

同学你好不能不预交的异地要预缴

2023-09-07

对应的土地成本，不可以抵减增值税

2025-10-27

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