老师早上好，我公司去年办公室租金10万元按合同分摊进行了摊销，（合同每年租金前三年按10万，第四个年起按10.65万元）租金一年付一次，这个我的账务处理应该怎么做？

公司签订了一个融资回租合同，我公司是承租方，固定资产是175万元，出租方给我公司打款120万元（扣除了保证金17.5万元，首付款37.5万元），租期是两年，第一年每月支付7.6万元，第二年每月支付4.97万元，合同总计188.34万元，老师请问这笔业务怎么做分录。

想问一下新租赁准则的会计处理，我们是租了办公室（3年，合同金额36万），2021年1月支付6万（2021年1月-6月租金），每半年一付，我以前是借预付账款 6，贷银行存款 6，每月分摊：借管理费用 1 贷预付账款 1，请问按新租赁准则我如何做账？

老师早上好，我公司去年办公室租金10万元按合同分摊进行了摊销，（合同每年租金前三年按10万，第四个年起按10.65万元）租金一年付一次，这个我的账务处理应该怎么做？

(1)将拥有的境内某处房产自1月1日起出租给境内甲居民企业，租期2年，每月不含税租金10万元，合同约定按度支付。2022年甲企业实际支付租金90万元。 (2)将拥有的境内某处房产自1月1日起出租给境内乙居民企业，每年不含税租金240万元，租期2年，2022年乙企业实际支付租金480万元。 老师：请问一下，这两个都是租金，第一个因为是有合同，所以要看12个月来计算，而第二个不太明白，不是企业所得税要分期均匀分摊吗？为何也跟销项税额一样，实际收480来全部交税，不应该是按当年度应收的240万来算企业所得税吗？

老师好，请问，我厂房是租的。现在我又转租一部分给B公司使用。收了他一年租金36000元。我按月分摊租金收入每月3000元，还用按月分摊这个租金成本吗？ 我租进来时 是一年120000元。每月10000元，我每月做 租金摊销分录:借 制造费用——租金10000，贷 预付账款——租金10000 现在租给B公司，每月做租金收入: 借 预收账款——租金3000贷，其他业务收入——租金3000， 还必须做这个的租金成本吗？ 我自己租进来时 ，已经每月都做进“制造费用——租金” 里了，