老师您好，我们区域正常的土地租赁价格是10元每平方，现在我们公司按2元每平方出租给关联公司（房产税也少交了4/5），这样签合同可以吗？

你好老师，我们租赁了其他公司的土地在上面建了房子，合同规定10年到期后，上面的建筑物归出租方所有，我们现在续签了12年的租赁合同，对方说让我们把账上的固定资产建筑物转给他们有这样的说法吗？我的意思是建筑物归他们，他们自己可以找评估公司评估后做土地增值吧，我们应该不涉及账务处理吧，现在我们是按自己在上面建的建筑物交房产税跟占用面积给对方相应的税金。接下去是不是要按总出租金额收房产税了。

老师您好，我们区域正常的土地租赁价格是10元每平方，现在我们公司按2元每平方出租给关联公司（房产税也少交了4/5），这样签合同可以吗？

郭老师，麻烦问下以下关于房产中介公司的问题 一、我们把张某个人房子租过来，签订租赁协议，租金15000元一年；你看下以下分录可行？ 借：预付账款-房租 15000元 贷：库存现金 15000元 每月分摊时 借：管理费用-房租 1250元 贷：预付账款-房租1250元 2、然后，我们在把张某房子某租给A公司，租期一年18900元，含税价，并开具租赁普通发票给A公司，分录如下： 借：银行存款18900元 贷：主营业务收入-租金 18000 应交税费-应交增值税 900 二、还有一个方式，张某委托我们把房子租出去，那么签个委托协议，我们租出去并给对方公司开了租赁发票，这个会计账务怎么处理?

公司关联方买了1000w的厂房，预计使用年限40年。但其实际目的是为了给我公司使用。两方签订了租赁合同，合同规定我司以1000w的价格租5年，5年后可以以1元的价格购买该厂房。合同签订后，我司一次性转账给关联方1000w。请问账务如何处理？1.仅5年租赁来看，是不是应该确认使用权资产和租赁付款额1000w，不用确认未确认融资费用？2.租赁五年期间，每年以200w计提折旧？3.1元购入，固定资产入账1元？ 这样子处理非常的奇怪，5年后厂房账面价值才1元。

老师我有个公司以公司名义买的房产，现在出租给个人了，但是公司这边房产税和土地税都交了，我想问公司房产出租给个人，个人给租金，公司不给个人开租赁发票可以吗，个人也不要发票他说没啥用，公司按正常无票收入入账，每个季度也报收入，这样可以吗，然后这个无票收入入账后面附个人给公司打款房租款，还有啥