你好,学员,想了解哪方面的税

老师您好,我想请问一下,如果房地产企业建造全部对外出租的商业用房,该商业用房所占用土地是不是和土地上建筑一同作为企业的投资性房地产呀?劳烦老师指导,谢谢
老师 请问有没有专门针对房地产企业相关政策的书籍呢?
企业用建造的本项目房地产安置回迁户的如何处理?答:《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》(国税函〔2010〕220号)第六条第(一)项规定:“房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的,安置用房视同销售处理,按《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发〔2006〕187号)第三条第(一)款规定确认收入,同时将此确认为房地产开发项目的拆迁补偿费。房地产开发企业支付给回迁户的补差价款,计入拆迁补偿费;回迁户支付给房地产开发企业的补差价款,应抵减本项目拆迁补偿费。”请问老师视同销售收入,又做补偿款,没有明白上面的这段话,请详细解析,谢谢
请问有没有对房地产企业会计熟悉的专业老师,请教指导关于房地产开发企业的税的问题?
有没有熟悉房地产企业会计的老师,麻烦帮我看道题,看看计算是否对了。
出口货物,本月出口货物填无票收入,本月采购的出口货物开专用发票,进项发票可以下月再退税勾选吗?
请问老师正常折旧做年报时需要填A105080表吗?
请问老师个体经营户只有法人,需要报工资吗?
资产处置损益的借贷方向
老师,公司要注销的步骤什么?另外,账上还有8000元银行存款(实收资本),如何处理?
老师,小企业会计准则的月末调汇,损失和收益用什么科目,
朴老师,我公司是集团的电商公司,用的是云仓。云仓的货是集团两个工厂(A工厂和B工厂)发过去的,电商的所有店铺(不分主体)运费都是A工厂支付的,归属于电商公司主体的店铺如果卖了A工厂发过来的货,该货物的快递费并入成本一起让A工厂开票。如果电商公司主体的店铺卖了B工厂发过来的货,就让B工厂把该成本票开过来,但现在问题是销售的B工厂的运费该谁给电商公司开票?因为运费全是A工厂付的款,运费开的发票都是A工厂。
25年的pos收款,账上是先挂的应收,实际结算到账冲应收,但当时当时没有做手续费,今年开了手续费发票,跨年了,现在要怎么做账啊?
郭老师,请问劳务派遣差额征税要求工资和服务费必须开在一张发票上吗?
老师您好,3月份老板开了很多费用票回来,这些费用票都是机票,飞机保险费,开票日期是3月份,但备注栏那里全部备注2023年过2024年从哪里起飞到达哪里的。有两万多,这样能去在今年3月份费用里面吗?
老师,请问我这个土地增值税计算对吗?
你好,学员,增值率=20/80=0.25,不超过50%,所以按30%扣除
县房地产企业,属于增值税小规模纳税人。自2017年1月开始,购买一宗土地,开发某住宅小区,支付地价款80万元,缴纳契税3.2万元。同时,在建设过程中还支付工程款124万元,增值税10万元。2021年5月竣工全部对外销售,取得售房款472.5万元。已知B公司开发此小区发生管理费用和销售费用20万元,发生借款利息费用30万元(未超过同期银行贷款利率,能准确按项目分摊)。那么,B公司开发此小区应缴纳多少土地增值税?根据税法相关规定,B公司土地增值税核算情况如下。 (一)增值税=472.5÷1.05×5%=22.5(万元)。 (二)印花税472.5/(1+5%)=450 450*0.0005/2=
1,土地价款83.2 2,开发成本134 3,转让有关的税金=0.225+2.25=2.475 印花税=472.5/1.05×0.005=0.225,增值税=22.5,附加税=22.5×10%=2.25, 4,开发费用=(83.2+134)×5%+30=40.86 5,加计扣除=(83.2+134)×20%=43.44 扣除项目合计83.2+134+2.475+40.86+43.44=303.98 增值额=450-303.98=146.02 增值率=146.02/303.98=48%,不超过50% 所以土地增值税=146.02×30%=43.80