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老师,请问下房地产自持部分的物业去办理产证是以开发成本价格去缴纳契税还是也要以房产局的备案价去缴纳契税

2023-03-07 08:42
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2023-03-07 08:44

你好!一般是房管局的核定价来

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快账用户8331 追问 2023-03-07 08:45

开发商自己办理产证也是要以房产局核定的价格来缴纳契税是吗

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齐红老师 解答 2023-03-07 08:47

你好!你是打算自己持有这部分房产是吗?当固定资产的话,可以按企业汇算的成本

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快账用户8331 追问 2023-03-07 08:48

当固定资产可以对外出租吗

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齐红老师 解答 2023-03-07 08:51

你好!可以的,可以出租

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快账用户8331 追问 2023-03-07 08:54

好的,谢谢老师

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齐红老师 解答 2023-03-07 08:57

你好!不用客气的了

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你好!一般是房管局的核定价来
2023-03-07
可以给客户开具62开头“不征税”发票 这个可以作为客户去缴纳契税的依据
2021-04-13
同学你好,在二手房交易中,如果房东之前的成交价格比现在要买的价格高,并不代表房东之前缴纳的税款差额可以申请退回。因为税款的缴纳是基于每次交易的独立评估,之前的交易税款已经根据当时的交易价格和税收政策确定并缴纳完毕。
2024-09-04
您好,厂房面积对应的地价。根据财税(2010)121号文,房价%2B地价,是房产税的计税依据。
2022-05-14
同学你好 对的 需要交的哦
2021-05-28
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