征收房产税和土地使用税的法律依据是《中华人民共和国税收法》,第二百一十六条、第两百一十七条和第两百四十六条规定了对房产税和土地使用税的征收范围、纳入征收对象、征税依据,以及关于房产税和土地使用税的征收和缴纳要求。 第二百一十六条规定:“房地产的所有者应当依照本法的规定,按期缴纳房产税。”根据这条规定,拥有住宅房屋、工业房屋、商业房屋、仓库、橡胶园、厂房和其他固定设施的购买者和承租者,以及拥有保持其原状态的森林、山地、沼泽、湖泊、河流和水库的所有者,都应当按期缴纳房产税。 第两百一十七条规定:“使用土地的单位和个人应当依照本法的规定,按期缴纳土地使用税。”根据这条规定,取得土地使用权的购买者或承租者,以及使用未设定使用权的土地的单位和个人,都应当按期缴纳土地使用税。 第两百四十六条规定:“房产税的征税依据是其产权的实际价值;土地使用税的征税依据是其使用权的实际价值。”这条规定指明缴纳房产税和土地使用税的依据是对应的实际价值,应当按照征税费率来进行缴纳。 总之,征收房产税和土地使用税的法律依据条文是《中华人民共和国税收法》第二百一十六条、第两百一十七条和第两百四十六条,根据这些条款,拥有房屋、土地及其他固定设施的单位和个人,都需要按期缴纳房产税和土地使用税。 拓展知识:许多国家都有不同的房产税和土地使用税的具体征收规定,在缴纳时一般也是要按照当地的税收法规定准备相应的主要资料,比如租赁合同、权属证明、开发许可证等,缴纳过程也要按照当地的规定步骤来完成。
请问城镇土地使用税,房产税记什么分录?谢谢
老师,物业公司的代管房产(使用权不是产权)如果经营出租了要交房产税和土地使用税,但是如果停租没使用的还要交房产税和土地使用税吗?谢谢老师
老师您好!房开企业转让文旅地产,土地增值税税率是多少?和推算销售住宅地产的土地增值税税率的方法是一样的吗?谢谢!
老师请问房产税和土地使用税怎么申报,谢谢
征收房产税和土地使用税的法律依据条文是什么呢?谢谢~
老师,如果单位取得一张1万块钱的房租发票,单位如何记分录?借管理费用10000,贷银行存款10000?单位还需要额外交什么税吗?如何交
老师全面一次性奖金的个税是这么算的吗
一年的房租属于哪个科目
老师这种发票可以入账吗,税前可以扣除吗
股东借给公司的钱挂在其他应付款里面能直接转入实收资本吗
一年房租属于什么科目
【全椒县人社局】您好!根据大数据比对,贵单位参加企业职工社会保险人员全员以最低缴费基数缴费,根据《中华人民共和国社会保险法》、《中华人民共和国劳动保障监察条例》等相关文件规定,望贵单位在电子税务局平台尽快完成缴费基数据实申报调整工作。疑似未据实申报的单位被列入下一步重点稽核名单,人社、税务等部门将展开联合执法督查。(贵单位若已按规定调整缴费基数,请忽略此短信)老师我们基数是4227,这个发的是什么意思
物业公司经老板指示给公司以外的的一些特殊人员(老板的朋友)免停车费,请问老师这样操作涉及的风险都有哪些?
老师,增值税表二的10和8b必须相等吗?
请问老师,电商入驻商家向电商支付平台支付的佣金是否有5%得限额扣除标准?
有带具体税率的文件号吗
《中华人民共和国房产税暂行条例》从价是12%,从租是1.2% 买房城镇土地使用税率的计税依据是实际占用的土地面积。