征收房产税和土地使用税的法律依据是《中华人民共和国税收法》,第二百一十六条、第两百一十七条和第两百四十六条规定了对房产税和土地使用税的征收范围、纳入征收对象、征税依据,以及关于房产税和土地使用税的征收和缴纳要求。 第二百一十六条规定:“房地产的所有者应当依照本法的规定,按期缴纳房产税。”根据这条规定,拥有住宅房屋、工业房屋、商业房屋、仓库、橡胶园、厂房和其他固定设施的购买者和承租者,以及拥有保持其原状态的森林、山地、沼泽、湖泊、河流和水库的所有者,都应当按期缴纳房产税。 第两百一十七条规定:“使用土地的单位和个人应当依照本法的规定,按期缴纳土地使用税。”根据这条规定,取得土地使用权的购买者或承租者,以及使用未设定使用权的土地的单位和个人,都应当按期缴纳土地使用税。 第两百四十六条规定:“房产税的征税依据是其产权的实际价值;土地使用税的征税依据是其使用权的实际价值。”这条规定指明缴纳房产税和土地使用税的依据是对应的实际价值,应当按照征税费率来进行缴纳。 总之,征收房产税和土地使用税的法律依据条文是《中华人民共和国税收法》第二百一十六条、第两百一十七条和第两百四十六条,根据这些条款,拥有房屋、土地及其他固定设施的单位和个人,都需要按期缴纳房产税和土地使用税。 拓展知识:许多国家都有不同的房产税和土地使用税的具体征收规定,在缴纳时一般也是要按照当地的税收法规定准备相应的主要资料,比如租赁合同、权属证明、开发许可证等,缴纳过程也要按照当地的规定步骤来完成。
请问城镇土地使用税,房产税记什么分录?谢谢
老师,物业公司的代管房产(使用权不是产权)如果经营出租了要交房产税和土地使用税,但是如果停租没使用的还要交房产税和土地使用税吗?谢谢老师
老师您好!房开企业转让文旅地产,土地增值税税率是多少?和推算销售住宅地产的土地增值税税率的方法是一样的吗?谢谢!
老师请问房产税和土地使用税怎么申报,谢谢
征收房产税和土地使用税的法律依据条文是什么呢?谢谢~
老师,我们公司是餐饮公司提供早午餐餐食服务的,成本核算用不用分开核算还是都统一核算?现在知道总食材费用和早餐用餐多少人午餐用餐多少人?用分早餐核算成本和午餐核算成本吗
老师您好,由公司100控股新公司,注册时受益人人填谁啊
计提是什么意思?怎么做账?
现在社会上失业率很高吗?
9月1日后要求给员工必须上社保……那什么情况不需要交纳社保,比如员工年龄超过50岁?或者只是兼职?
员工加油费不能报销吗?没有租车协议
我得到1500万居间费,需要缴纳多少税费
老师好,盈亏平衡点销售额=固定成本/边际贡献率如何推导出来的?还有利润=安全边际额*边际贡献率=安全边际量*单位边际贡献 销售利润率=安全边际率*边际贡献率 这四个公式如何一步步推导出来的,做到题型我老是记不住公式,想了解推导步骤才好记,可以一步步分别帮我推导吗
你好老师,这两个地方的注册是一个意思吗
电子税务局里的进项发票没有收到,账面没有入成本,可以勾选抵扣吗?
有带具体税率的文件号吗
《中华人民共和国房产税暂行条例》从价是12%,从租是1.2% 买房城镇土地使用税率的计税依据是实际占用的土地面积。