由于市场行情不景气，企业暂停了房地产开发建设2个月，该2个月内的借款费用应当计入哪里

17.多选题A公司(属于房地产开发企业)自行建造一物业,地下共3层,地上共16层,其中地下3层拟建为用于出租的地下停车场,地上16层拟建为用于出售的房产。A公司采用公允价值模式计量投资性房地产。A公司因地下停车场和将用于出售的房产属于同一个项目、部分开发成本需要在出租物业和出售物业之间进行分摊。2×20年6月30日,地下停车场装修完工,A公司根据招商情况(含签订合同、意向书,或者处于洽谈完成待签协议等情形)确定达到预定可使用状态。A公司下列会计处理中正确的有()。A该物业建造时应作为存货核算B地下3层在建造期间应作为投资性房地产核算和列报C地上16层建造期间应作为固定资产核算D地上16层建造期间应作为存货核算

3.2020年2月，甲企业计划购入一栋写字楼用于对外出租。3月1日。年企业与乙企业签订了经营租赁合同，约定自写字楼购买日起将该栋写字楼出租给乙企业，为期5年。4月2日，甲企业实际购入写字楼，支付价款共计1200万元。假设不考虑相关税费及其他因素影响。甲公司应如何账务处理？4.承3题，2020年4月2日，甲企业购入写字楼，支付价款共计1200万元，与公允价值为相同金额。该写字楼所在区域有活跃的房地产交易市场，而且能够从房地产市场上获得同类房地产的市场报价。假设不考虑相关税费及其他因素影响。甲企业采用公允价值模式对该项出租房地产进行后续核算。2020年12月31日该写字楼的公允价值为1320万元。甲公司应如何账务处理？

单项选择题） 在资本化期间，下列各项有关借款费用会计处理的表述中，错误的是（　　）。 A． 外币借款本金及其利息所产生的汇兑差额应当予以资本化 B． 所购建的符合资本化条件的资产的各部分分别完工，且每个部分可供单独使用，应当停止与该部分资产相关的借款费用资本化 C． 专门借款当期实际发生的利息费用减去尚未动用的专门借款进行暂时性投资取得的投资收益后的金额，计入在建工程成本 D． 由于市场行情不景气，企业暂停了房地产开发建设2个月，该2个月内的借款费用应当资本化 错误次数：2收起解析收藏  删除   正确答案 : A 答案解析 : 除外币专门借款之外的其他外币借款本金及利息所产生的汇兑差额应当作为财务费用计入当期损益，选项A错误。老师，除外币计入当期损益，那A不就资本化吗，不理解

（单项选择题） 2×21年1月1日甲公司因建造生产线向银行借入2年期专门借款3000万元，年利率为5%（与实际利率相同），每年年末支付利息，到期归还本金。2×21年3月1日甲公司发生资产支出2400万元，并于当日开工建造生产线。2×21年9月1日，工程因劳务纠纷停工。2×21年10月31日，工程重新开工，至当年末，该生产线尚未达到预定可使用状态。甲公司将专门借款中尚未动用的部分用于固定收益的短期投资，月收益率为0.4%。不考虑其他因素，2×21年该专门借款利息中应当计入生产线成本的金额为（  ）万元。 A． 76 B． 80.8 C． 100 D． 101 2×21年的资本化期间为3月1日至12月31日。2×21年该专门借款利息中应当计入生产线成本的金额=3000×5%×10/12-（3000-2400）×0.4%×10=101（万元）。老师，我把闲置的600*0.004*8，我把劳务纠纷暂停了2个月，是不是没达到3个月就不扣的忘记了

(一)位于市区的某房地产开发公司于2010年1月-2013年2月开发某住宅项目,发生相关业务如下:(1)2010年1月通过竞拍获得一宗国有土地使用权,合同记载的总价款为600万元,缴纳契税30万元。(2)支付开发间接费用50万元、支付建筑企业工程款800万元；(3)发生管理费用200万元、销售费用300万元、利息费用400万元(不能提供金融机构贷款证明)。(4)2012年11月开始销售,可售建筑面积共计30000平方米，截止2012年12月底共销售可售建筑面积的80%,取得收入4200万元;剩余的建筑面积当年尚未销售，企业按照规定办理了土地增值税清算手续。（5）2013年2月房地产开发公司将剩余的20%房屋打包销售，取得收入1050万元。（6）其他相关资料：当地政府规定，房地产开发费用扣除比例为10%。进行土地增值税清算时，可扣除的房地产开发费用为多少