我单位是房地产企业，现在要申报2月的税款，2月的时候只发生了一笔业务，就是未售的商铺给出租了，那我本月要申报增值税，土地增值税，房产税要不要本月申报呢？房产税是不是应该是4月份申报，把之前的从价改成从租就可以了，而不是在现在申报？

你好，土地增值税不用申报的，增值税附加税，房产税你看一下是按季度申报的吗？如果是按季度申报的话，在四月份申报。

2023-03-14

同学你好对的是这样的

2023-02-15

你好，这个是当地的工程，不用予以缴的，你在三月份申报就可以。

2023-02-15

你好，在三月份申报就可以的，这个不用预缴，这个是当地的吗？

2023-02-15

首先，关于房产税的申报时间，一般来说，房产税的申报应当从应税房产交付使用之次月起计算，因此对于你公司购买的工业用厂房，应当从2020年11月开始申报房产税。不过，由于你公司之前一直没有申报过房产税，可能需要向当地税务机关咨询具体的补报要求和规定。其次，关于房产税的计税依据和计算方法，根据我国税法规定，房产税的计税依据是应税房产的价值或租金收入。对于自用的房产，通常按照房产的原值减除一定比例后的余值计算房产税；对于出租的房产，通常按照租金收入计算房产税。你提到每月有三万的出租收入，如果这是你公司唯一的房产税计税依据，那么可以以此作为计税依据。具体的计算方法可以根据当地税务机关的规定进行。最后，关于土地增值税的问题，一般来说，当应税房产出售或发生其他土地增值税应税行为时，需要缴纳土地增值税。如果你公司没有出售该厂房或发生其他土地增值税应税行为，那么通常情况下不需要申报土地增值税。不过，具体情况还需要根据当地税务机关的规定进行确定。

2024-01-15