老师，我们是房产企业，成本分摊按建筑面积，这个建筑面积是规划许可证上的面积还是项目结束后的实测面积啊？
学员朋友您好，这个面积是建筑规划许可证上的面积
-
Q
老师：我们是房地产开发公司，算成本面积是以建筑施工许可证的面积为准吗
-
Q
房地产开发公司成本核算时 按规划建筑面积分摊分配各核算对向单位成本？但实际销售建筑面积小，这样核算出来的建筑面积单位成本不是不对吗？列：规划、施工建筑面积为1万平方，最后完工建筑面积实际有1万零200或是只有9800平方米，核算时按规划施工面积核算的单位面积成本，最后销售结转单位面积成本这样不是不对吗？
-
Q
老师好，请问房地产开发公司土地增值税清算时候“本（分期）项目使用土地面积”指什么面积？看土地证上还是看“建筑工程规划许可证”还是看“建筑用地许可证”面积？谢谢
-
Q
老师，我们是房产企业，成本分摊按建筑面积，这个建筑面积是规划许可证上的面积还是项目结束后的实测面积啊？
-
Q
老师，我们是房产公司，现在竣工验收了计算增值税，当期可抵扣的土地价款是当期销售房产建筑面积÷可供销售面积×土地价款，这里的建筑面积是指预售证上的面积还是按现在的实测面积啊？
热门问答 更多>
-
请问老师公司竞拍一个工地项目工程给拍卖公司缴纳了50万保证金，竞拍成功了，这个保证金不退了以后抵付工程价款，现在这个保证金怎么做账？
-
上个季度开的票因为没有数量，红冲之后重新开了，在9月份，这种要怎么处理，我是购买方。还需要进行账务处理不
-
过几天进19万，需要马上出10万不是现在也行，干活的和甲方的。怎么弄
-
老师，你好 租用厂房改造期间，三个车间和厂区共花费190万元，请问这190万分摊，怎么填写分录？
-
收到的2023年的采购发票有问题红冲了之后、补缴了增值税及附加税、该如何做账嘞？
-
停车场实际挂在老板个人名下的，属于个人资产，我们公司两家公司分别收取停车费的，可以用一家公司和老板先签订合同再公司和另外一家公司签订合同开专票吗？税费方面有什么好的解决办法没
-
出口的贸易公司一般要多少税负才达到税收的要求
-
老师请问一下，酒店的财务月度经营分析表怎么制作
-
老师好:3季度企业所得税职工薪酬已计入成本费用，实际支付的应付职工薪酬怎么填报，之前没有计提工资？
-
各位老师，大家好，合作社购进播种机设备怎么入账呢，860元
粤公网安备 44030002003870号
请使用微信扫一扫登录
那物业用房要按建筑面积分摊成本，那这个建筑面积是预测面积还是项目结束后的实测面积啊？
这个时间很滞后，一般要等项目完工验收才会有实测面积出来
那物业用房的建筑面积怎么分摊啊，就按预测面积吗？
物业用房的成本就按预测面积分摊吗？
是的没错， 是这样的
其实我这个项目一开始就没按建筑面积分摊，全部是汇总的，现在项目快竣工了，实测面积也出来了，我项目是分两期的，那我就直接按实测面积进行所有的成本分摊行不行
你说的这种也可以的。