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现在收到去年到现在的房屋转租款 怎么入账 还有收入怎么交税 小规模增值税是开5%吗

2023-03-20 15:51
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2023-03-20 15:51

同学,你好 借:银行存款 贷:主营业务收入 应交税费 是的,开具5%

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快账用户2966 追问 2023-03-20 15:57

那我去年的10-12的入了费用怎么弄呢 是只交增值税和所得税、附加税吗 不会交什么其他的吧

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齐红老师 解答 2023-03-20 15:57

同学,你好 去年的10-12的入了费用怎么弄呢?? 什么意思?

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快账用户2966 追问 2023-03-20 16:17

去年的房租缴了费入的管理费用房屋租赁费 现在转租是从去年到现在的 就有几个月再去年

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齐红老师 解答 2023-03-20 16:31

同学,你好 你去年缴纳房租,入了费用,今年就不要改了,已经转到损益里面了

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快账用户2966 追问 2023-03-20 16:33

怎么转 会计分录是什么 我这个收入应该是其他收入 然后网上说的交的附加税是入的其他支出 但是不是营业及附加税吗

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快账用户2966 追问 2023-03-20 16:33

除了增值税还要交其他的税吗

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快账用户2966 追问 2023-03-20 16:46

老师我想问下 我们付款给房东 转租方在付给我们 那我是先入租赁费然后在入他们的收入吗

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齐红老师 解答 2023-03-20 17:26

同学,你好 收入是其他收入 交的附加税 缴纳附加税会计分录:借:应交税费—应交城市维护建设税,—应交教育费附加,—应交地方教育附加,贷:银行存款。计提附加税会计分录:借:税金及附加,贷:应交税费—应交城市维护建设税,—应交教育费附加,—应交地方教育附加。

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快账用户2966 追问 2023-03-20 17:29

那我的是先入费用后再入收入吗 不用对冲这些吧

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齐红老师 解答 2023-03-20 17:31

同学,你好 不用对冲

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快账用户2966 追问 2023-03-20 17:50

那这个租金有10月的怎么办

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快账用户2966 追问 2023-03-20 17:51

去年10月的

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齐红老师 解答 2023-03-20 18:08

同学,你好 那你去年有做收入和暂估费用吗?

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快账用户2966 追问 2023-03-20 18:46

去年就交了房租刚好一年的费用就入的费用,现在才有个去年的租金转租

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齐红老师 解答 2023-03-20 18:47

同学,你好 借:银行存款 贷:以前年度损益调整

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快账用户2966 追问 2023-03-20 18:47

去年的账要怎么弄,还是不管它

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齐红老师 解答 2023-03-20 18:48

同学,你好 最好是调整去年的账,把分录补做进去

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快账用户2966 追问 2023-03-21 08:36

但我们自己也要交给房东,这个费用应该就是入租赁费,然后他们转租给我们的就入其他收入,这样的话是不是就不用调账了

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齐红老师 解答 2023-03-21 08:50

同学,你好 如果这样,是可以的

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同学,你好 借:银行存款 贷:主营业务收入 应交税费 是的,开具5%
2023-03-20
你好,季度30万以内开普通发票才是免增值税的,然后你再把它结转到营业外收入里面去。
2023-02-08
你好,是的,是这样的
2022-07-09
您好 小规模公司,开房屋租赁发票普票现在还是是5%征收率 45万以内的普票是免交增值税 一般纳税人不动产租赁是9%
2022-05-22
直接借银行存款贷主营业务收入,做这个就可以的
2022-07-14
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