赵女士年收入12万元，预估收入成长率为百分之4，目前净资产5万，储蓄首付与房屋贷款的上限为40%，打算4年后买房，投资报酬率为10%，贷款年限20年，贷款利率5%，赵女士可以负担的房屋总价为多少？

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