老师我要去碧桂园物业中心应聘会计，那边的财务经理说要考资金的安全内控，就是对于资金内控管控，你可以站在这个物业服务，物业公司的这个角度去说一下你的一些看法和见解，包括这种内部的这种权责分离，还有这种跨部门可能存在一些这种收费，收线的这种情况，怎么去说一下你对一些的见解。

老师可以具体说一下嘛，这是一道大题，我完全不知道怎么答啊

物业一定有很多项目，而且项目上会有收现金的情况，各个项目估计有自己往来 资金的安全内控：切入点保证各类收款及时缴纳至财务，核对清楚，特别是现金的管控，另外物业费用缴纳具有集中性的特点要着重监督交费期间的资金情况，各个项目之间的资金往来做每月核对，确认无误

老师，那可以请问一下，权责分离的话，具体有哪些吗？

从财务角度来说，主要是规范好各个项目岗位的。与财务相关的职责问题。

那具体的话，有哪些呢？老师，你这样说的太抽象了，我到时候答题我也答不了呀

我没有在物业公司做过会计，没有经验，对物业公司的东西什么都不懂

你可以给我一份完整的答案吗？我到时候按你的答案，我背着，然后直接填上去

因为每一个公司的情况是不一样的。即便是回答咱们也是从原则性问题上回答。你可以综合以上我的回答。重要的是理解。

也可以从业务入手。来理解物业公司一般面对的是业主具体业务涉及物业费。水电费的代收代缴。物业维修支出

只要从原则上来回答就行了，他就是一个面试考试，

那老师可以从原则上帮我写一个完整的答案吗？非常感谢

因为我确实不太理解，所以我还是直接背你的答案，到时候我直接背上去，进去之后，他不会让我真的去做这些的，他们有财务经理的，主要就是要先过这个考试

对的，对的，结合财务处理要把握这么几个原则。，第一个就是资金控制，因为物业收费比较多，涉及到各类收款方式，特别是现金，要着重内控。注意资金核对上缴的时点，其他的就是物业公司的往来会比较多，因为客户主要是业主个人。，涉及到每期物业费的缴纳都要账务清楚。对于欠费欠缴的业主应该及时催收。制定清欠款的制度。

到时候我就按这个答案写上去就可以了吗老师？