你好,因为是出租收入,房产并没有对外销售,所以不作为土地增值税的收入

房地产开发企业 算土地增值税应税收入时 为什么只能用转让房地产的含税收入-增值税销项 用含税收入-土地价款/1+9% *9% 这样算的不对呢?
老师,不是房地产开发企业可以买办公楼用于出租吗?出租收入计入“其他业务收入”吗?会有什么税务风险?出租业务不是主营业务
某房地产开发企业转让一幢写字楼取得收入1000万元。已知该企业为取得土地使用权所支付的金额为50万元,房地产开发成本为200万元,房地产开发费用为40万元,该企业没有按房地产项目计算分摊银行借款利息,该项目在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按10%计算,转让房地产有关的税金为60万元。该公司应缴纳的土地增值税应为多少万元,
单位,个人在改制重组时以房地产作价入股进行投资,对其将房地产转移、变更到被投资企业暂不征收土地增值税,这句话是什么意思,我理解的是某企业再改制重组,同时它将自己的房产入股进行投资其他企业,此时房产过户到被投资企业,暂不征收土地增值税,是这样吗?为什么。
请问房地产开发企业在土地增值税清算时销售的房产收入都享受加计扣除土地和开发成本合计金额的20%吗?
老师,股东向公司借款。有利息。这个利息支出需要公司开票吗?相反,公司向股东借款,有利息,股东需要开票吗
老师,股东投资款超过了注册资本的实缴金额。但是这笔钱备注写的是实收资本,其中有一部分超过了注册资本实缴金额。我可以做向股东借款吗,不作为资本公积处理
我们的注册地址改了 怎么更改税务的注册地址
老师 ,你好,我们是一般建材商贸公司,那个出入库单据应该放在哪个凭证后面
母子公司,税务能独立核算吗?
贸易出口,退税发票的单位报关单的单位不一致可以匹配退税吗?
有知道资产负债表中的,应收账款,所有者权益(或股东权益)等它们的期末金额咋算不,我不知道该加什么或者该减什么。
社保里的大额医疗 不能在交个税的时候税前扣除吗
老师,固定资产的大修理支出按照尚可使用的年限开分摊,计入长期待摊费用,为什么不通过在建工程,进而直接计入固定资产原值呢?这样岂不是更麻烦。
老师,请问电子发票红冲部分的步骤是什么样的?
老师,财政部规定的其他扣除项目,讲的是正常利润,为什么,正常利润不就是含在了收入减开发成本、开发费用里吗
请仔细看我回复的内容,好吗
不好意思老师,我是问了另外个问题了,就是土增扣除项目里的最后一个扣除项目,财政部确定的其他扣除项目,老师在讲课的时候提到说是“正常利润”所以就没有明白为什么是正常利润
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