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老师,我们公司租的厂房,老财务昨天去税务局交租赁税,然后税务局给代开了发票,我不明白租的厂房为什么要交租赁税,税务局为什么要给代开发票,老财务不肯说

2023-03-24 16:54
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-03-24 16:57

没有租赁税这一个名称啊!

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快账用户2943 追问 2023-03-24 17:05

我看完税证明上面是:房产税、城市维护建设税土地使用税、印花税、个人所得税,

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齐红老师 解答 2023-03-24 17:09

是啊,所以说他说租赁税不准确。

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齐红老师 解答 2023-03-24 17:09

。个人所得税企业代扣其他的税款是出租方交。

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快账用户2943 追问 2023-03-24 17:11

这个是去大厅缴税税务局才给开发票,如果是在税务系统交的话税务局开发票吗?

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齐红老师 解答 2023-03-24 17:19

发票是自己开不了的,去税务局给代开发票。

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快账用户2943 追问 2023-03-24 17:26

房产合同印花税税率是多少呢?

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齐红老师 解答 2023-03-24 17:27

租赁是1‰的印花税。您好

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快账用户2943 追问 2023-03-24 17:33

城市维护建设税跟城镇土地使用税税率是多少?

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齐红老师 解答 2023-03-24 17:51

你好 城市维护建设税税率是指纳税人应缴纳的城市维护建设税税额与纳税人实际缴纳的“二税”税额之间的比率。税率分为三种:1、市区,税率为7%;2、县城、镇,税率为5%;3、不在市区、县城、县属镇,税率为1% 土地是定额税 

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没有租赁税这一个名称啊!
2023-03-24
你好,如果是自己的房屋需要交,如果是租赁的,房东那边交了,你单位就不用交
2023-04-01
你好,房东租房给公司,去税务局代开租赁发票给公司,房东需要缴纳:增值税,附加税,印花税,房产税,个人所得税。
2023-04-08
你好,你们公司可以开:其他不动产经营租赁税目的发票,一般纳税人的是9%
2023-06-07
个人把房屋租赁给公司办公用,去税务局代开租赁发票,可能需要缴纳以下税费: 1.增值税:个人出租住房,按照 5% 的征收率减按 1.5% 计算应纳税额。48000 元 / 年的租金,未超过小规模纳税人免税标准的,免征增值税。 2.城市维护建设税:以增值税税额为计税依据,税率根据房屋所在地不同有所差异。如果免征增值税,则城市维护建设税也免征。 3.教育费附加和地方教育附加:一般以增值税税额为计税依据,通常教育费附加税率为 3%,地方教育附加税率为 2%。如果免征增值税,这两项附加税费也免征。 4.房产税:对个人出租住房,不区分用途,按 4% 的税率征收房产税。48000×4% = 1920 元。 5.个人所得税:对个人出租房屋取得的所得暂减按 10% 的税率征收个人所得税。应纳税所得额 = 租金收入 - 相关税费 - 修缮费用(每次 800 元为限)。 6.城镇土地使用税:个人出租住房,免征城镇土地使用税。
2024-08-29
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