甲公司2015年至2020年发生以下交易或事项：2015年12月31日购入一栋办办公楼，实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2018年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金150万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2018年12月31日，该办公楼的公允价值为2200万元；2019年12月31日，该办公楼的公允价值为2100万元；2020年6月30日，甲公司将投资性房地产对外出售，售价为2000万元。假定不考虑相关税费。要求：(1)确定房地产转换日。(2)计算出租办公楼2018年计提折旧额并编制相关会计分录。(3)编制租赁开始目的会计分录。(4)编制2018年取得租金的会计分录。(5)计算上述交易或事项对甲公司2018年度营业利润的影响金额。(6)编制2020年6月30日出售投资性房地产的会计分录。

甲公司2012年至2017年发生以下交易或事项:2012年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折因公司迁址，2015年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定:甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金150万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800万元，至租赁时固定资产未计提减值准备。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2015年12月31日，该办公楼的公允价值为2200万元;2016年12月31日，该办公楼的公允价值为2100万元;2017年6月20日，甲公司将投资性房地产对外出售，售价为2000万元。假定不考虑相关税费。1.确定房地产转换日。2.计算出租办公楼2015年计提折旧额并编制相关会计分录。3.编制租赁开始日的会计分录。4.编制2015年取得租金的会计分录。5.编制2015年12月31日公允价值变动相关的会计分录6.计算上述交易或事项对甲公司2015年度营业利润的影响金

甲公司2012年至2017年发生以下交易或事项:2012年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2015年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定:甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金150万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800万元，至租赁时固定资产未计提减值准备。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2015年12月31日，该办公楼的公允价值为2200万元;2016年12月31日，该办公楼的公允价值为2100万元;2017年6月20日，甲公司将投资性房地产对外出售，售价为2000万元。假定不考虑相关税费。7.编制2017年6月30日出售投资性房地产的会计分录。

甲公司2017年至2022年发生以下交易或事项：2017年12月15日购入一栋办公楼，实际取得成本为8000万元，该办公楼预计使用50年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司搬迁，甲公司于2019年6月30日与乙公司签订租赁合同。该合同约定甲公司将该办公楼出租给乙公司。租赁期开始日为租赁合同签订日，租赁期3年，年租金500万元，每半年支付一次租金。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为8300万元，该办公楼至2019年6月30日未计提减值准备。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2019年12月31日公允价值为8100万元,2020年12月31日公允价值为8250万元,2021年12月31日公允价值为8500万元,2022年6月30日，租赁期满，甲公司将投资性房地产收回后直接以8600万元对外出售。假定上述事项均不考虑相关税费。要求：(1)计算甲公司该办公楼2018年度和2019年度应计提的折旧额，并编制2018年度计提该办公楼折旧的会计分录。(2)确定甲公司该投资性房地产的转换日，并编制转换日的会计分录。(3)计算该办公楼对甲公司2019年度营业利润

甲公司2017年至2022年发生以下交易或事项：2017年12月15日购入一栋办公楼，实际取得成本为8000万元，该办公楼预计使用50年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司搬迁，甲公司于2019年6月30日与乙公司签订租赁合同。该合同约定甲公司将该办公楼出租给乙公司。租赁期开始日为租赁合同签订日，租赁期3年，年租金500万元，每半年支付一次租金。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为8300万元，该办公楼至2019年6月30日未计提减值准备。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2019年12月31日公允价值为8100万元,2020年12月31日公允价值为8250万元,2021年12月31日公允价值为8500万元,2022年6月30日，租赁期满，甲公司将投资性房地产收回后直接以8600万元对外出售。假定上述事项均不考虑相关税费。要求：(1)计算甲公司该办公楼2018年度和2019年度应计提的折旧额，并编制2018年度计提该办公楼折旧的会计分录。(2)确定甲公司该投资性房地产的转换日，并编制转换日的会计分录。(3)计算该办公楼对甲公司2019年度营业利润

甲公司2017年至2022年发生以下交易或事项：2017年12月15日购入一栋办公楼，实际取得成本为8000万元，该办公楼预计使用50年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司搬迁，甲公司于2019年6月30日与乙公司签订租赁合同。该合同约定甲公司将该办公楼出租给乙公司。租赁期开始日为租赁合同签订日，租赁期3年，年租金500万元，每半年支付一次租金。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为8300万元，该办公楼至2019年6月30日未计提减值准备。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2019年12月31日公允价值为8100万元,2020年12月31日公允价值为8250万元,2021年12月31日公允价值为8500万元,2022年6月30日，租赁期满，甲公司将投资性房地产收回后直接以8600万元对外出售。假定上述事项均不考虑相关税费。要求：(1)计算甲公司该办公楼2018年度和2019年度应计提的折旧额，并编制2018年度计提该办公楼折旧的会计分录。(2)确定甲公司该投资性房地产的转换日，并编制转换日的会计分录。(3)计算该办公楼对甲公司2019年度营业利润