老师你好，我们自建厂房，土地开垦费，土地出让金，青苗费，契税，履约保证金，建设项目费都归到什么科目

，2020年7月对其在乙市开发的一处房地产项目进行土地增值税清算， 　　（1）2019年3月，公司经“招拍挂”以24000万元取得该房地产项目的土地使用权，缴纳了契税。（2）自2019年4月起，公司对受让土地进行项目开发建设，发生开发成本15000万元，发生与该项目相关的利息支出3000万元，并能提供金融机构的贷款证明。允许扣除的取得土地使用权支付的金额＝24000×（1＋5%）＝25200万元，允许扣除的开发费用＝3000＋（25200＋15000）×5%＝5010（万元） 最后5010没看明白为什么 这么计算啊

老师，帮我看看这题怎么算得？转让环节的税金怎么算？？？ 某房地产开发公司是增值税一般纳税人，2020年5月拟对其开发的位于市区的写字楼项目进行土地增值税清算，该项目资料如下（1）2016年1月以8000万元竞得国有土地一宗，并按规定缴纳契税400万元（2）2016年3月开始动工建设。发生房地产开发成本15000万元，其中包括装修费用4000万元（3）发生利息支出3000万元，但不能提供金融机构贷款证明（4）2020年3月，该项目全部销售完毕，共取得含税销售收入42000万元（5）该项目已预缴土地增值税450万元根据上述资料，回答下列问题： 3. 计算土地增值税时，可扣除项目金额合计为（　）万元。 A.37560 B.30660 C.30000 D.31120 是不是转让时的增值税42000/（1+5%）*5%*（7%+3%+2%）=240？ 扣除金额，8400+15000+2340+240+4680=3660？

A房地产公司为增值税一般纳税人，自行开发了B商业地产项目，《建筑工程施工许可证》注明的开工日期为2019年3月15日，2022年9月A公司将B项目中栋商业大楼转让给C公司，收到预收款5250万元，同月办理交房及房产产权转移手续。商业大楼可售面积占项目总可售面积的50％，项目用地的土地价款及拆迁补偿费为2000万元。A公司选择一般方式计税，当地契税税率3％。由于纳税人A公司和当地税务机关观点不一致，导致税企契税成交价格产生分歧。他们的观点如下：纳税人认为契税成交价格=增值税销售额，税务机关认为契税成交价格=增值税专票注明价款。税企双方谁的观点符合税法规定？你认为站在税法角度，关于契税正确的观点是什么（包括计征契税的成交价格，契税税额）。对于现实生活中出现的增值税契税税税差异风险应当如何识别与应对。

老师你好，我们自建厂房，土地开垦费，土地出让金，青苗费，契税，履约保证金，建设项目费都归到什么科目

老师，企业总部自用的土地先交了50%土地保证金，然后缴纳了土地契税，竞拍后，缴纳剩余50%土地款，现在土地发票已经开来了，这一过程会计分录怎么记呢？ 土地契税记在哪个科目？ 还有接下来我们准备建设自己的厂房和办公楼，这些活是找总包单位来干，我们会采购少量主材，这种会计分录怎么写呢？ 麻烦老师指导